do mieszkania przynależy PRYWATNY SCHRON !!!
Wrocław, Psie Pole

UWAGA: do mieszkania należy schron wielkości ok. 25 m2 (z wyposażeniem i inst. elektryczną) z osobnym wejściem w piwnicy budynku. Przedstawiam ofertę sprzedaży słonecznego mieszkania zlokalizowanego na 1 piętrze budynku w cichej zielonej okolicy. Mieszkanie o powierzchni prawie 54 m2 w 2021 przeszło remont wraz z wymianą wszystkich instalacji, podłóg, okien, drzwi. Okna nowe plastikowe, trzyszybowe z roletami zewnętrznymi. Podłogi wysokogatunkowe panele i kafle. Drzwi antywłamaniowe. W części dziennej zamontowano wydajny klimatyzator z funkcją grzania i chłodzenia. Mieszkanie składa się z 3 sypialni 8m2, 8m2, 10m2 ( przechodnia), obszernej kuchni w zabudowie na wymiar z częścią jadalnianą 21m2, przedpokoju 3m2 i łazienki 4m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża 23,72 m2 piwnica i udział 1/4 w powierzchni strychu, zlokalizowanego bezpośrednio nad mieszkaniem ( istnieje możliwość adaptacji na mieszkanie). Mieszkanie do odświeżenia. Blok utrzymany w dobrym stanie technicznym, zadbana 4 lokalowa klatka schodowa, Właściciele dzierżawią ogród za budynkiem o wielkości ok 150m2, istnieje możliwość kontynuacji umowy. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z nowego (2024) pieca dwufunkcyjnego na gaz ziemny z termoregulatorem pokojowym oraz klimatyzatora. Dodatkowym plusem jest niski czynsz, ok. 300 zł/m-c wraz z funduszem remontowym. Księga wieczysta bez zadłużeń. Mieszkanie idealne na inwestycję pod wynajem lub dla rodziny. Nieruchomość zlokalizowana: 20 minut od centrum komunikacją miejską z Psiego Pola w pobliżu budynku przystanek komunikacji miejskiej 147; Rynek Psie Pole, szkoła, przedszkole, sklepy 10 min piechotą; Centrum handlowe Korona 10 minut autobusem; 900 m stacja kolejowa Wrocław Psie Pole; Centrum Sportowe KGHM z najnowocześniejszą halą lekkoatletyczną 100 m, 2km Aquapark Zakrzów czynny cały rok ( fitness i siłownia) Dzielnica bardzo cicha, wkoło dużo zieleni, ogrody działkowe. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń. Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.