Mieszkanie 2 pokojowe | Pod Klucz | Wyjątkowy Widok | Warszawa Bielany
Warszawa, Bielany

-- English version below -- Na sprzedaż stylowe i funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 34 m2, położone na 10. piętrze w nowoczesnym monitorowanym budynku z 2001 roku na zamkniętym zielonym osiedlu przy ul. Maszewskiej 33 na warszawskich Bielanach. Lokal idealny dla singla, studenta, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Dużym atutem lokalu jest zachodnia ekspozycja okien oraz przepiękny otwarty widok na zachody słońca i rozległą niczym nieprzesłoniętą zieleń, który najlepiej docenić podczas prezentacji na żywo. Cena: 697 000 zł. Kupujący nie płaci prowizji !! GENERALNY REMONT I TERMIN UKOŃCZENIA PRAC Mieszkanie jest obecnie w trakcie generalnego remontu i zostanie oddane w ręce nowego Nabywcy po jego zakończeniu, wykończone pod klucz. Planowany termin ukończenia prac to koniec października 2026 r. Lokal można oglądać już teraz, także w trakcie prowadzonych prac wykończeniowych. Wizualizacje komputerowe (AI) przedstawiają planowaną aranżację i standard wykończenia, a nie obecny stan mieszkania. Szczegółowy zakres wyposażenia objętego ceną zostanie określony w umowie. UKŁAD MIESZKANIA • salon z częścią jadalnianą i aneksem kuchennym, • oddzielna sypialnia, • korytarz z pojemną zabudową, • łazienka z prysznicem i miejscem na pralkę. Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy centymetr powierzchni, zapewnić przestrzeń do przechowywania oraz stworzyć wygodne miejsce do życia zarówno dla jednej osoby, jak i pary. STANDARD WYKOŃCZENIA W ramach generalnego remontu wymieniane są instalacje wodna, kanalizacyjna i elektryczna. Zakres prac obejmuje również m.in. nowe podłogi (panele AC5 ułożone w jodełkę oraz gres), nowe drzwi wewnętrzne, wykonanie gładzi na ścianach i montaż efektownego oświetlenia, które podkreśli charakter wnętrza. Zabudowa kuchenna, szafy w korytarzu oraz zabudowy łazienkowe zostaną wykonane na wymiar przez stolarza. Wnętrze zostanie utrzymane w eleganckiej i spójnej kolorystyce kaszmiru, brązu, czerni i bieli. Generalny remont i zaplanowane zabudowy pozwolą nowemu właścicielowi uniknąć organizowania prac wykończeniowych we własnym zakresie. Cena obejmuje zabudowę kuchenną, łazienkową i szafy w korytarzu wykonane na wymiar, a także sprzęty AGD (piekarnik, czteropolowa płyta indukcyjna, okap z funkcją pochłaniacza, zmywarka). Zamontowany zostanie w kuchni zlewozmywak z baterią, natomiast w łazience WC podtynkowe, duży prysznic (120x90cm) z deszczownicą oraz umywalka nablatowa z baterią i grzejnik typu drabinka. 10. PIĘTRO I WYJĄTKOWY WIDOK Położenie na 10. piętrze zapewnia większe poczucie przestrzeni i prywatności, a zachodnia ekspozycja daje dużo naturalnego światła oraz oferuje codzienne piękne zachody. Z okien rozpościera się niesamowity otwarty widok na zieleń i korony drzew. To jeden z tych atutów, których nie da się później zmienić - dlatego warto zobaczyć mieszkanie osobiście !! LOKALIZACJA – BIELANY Maszewska 33 znajduje się w spokojnej części Bielan, w rejonie Chomiczówki i Fortu II Wawrzyszew. W pobliżu dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje, placówki medyczne i edukacyjne, weterynarz i groomer oraz tereny zielone i rekreacyjne. Komunikacja miejska (tramwaj, autobus i metro Młociny – bezpośrednie połączenie linią 203) zapewnia sprawny dojazd do Centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się renomowane uczelnie warszawskie, m.in.: Akademia Wychowania Fizycznego (AWF), Wojskowa Akademia Techniczna (WAT), Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego. DODATKOWE INFORMACJE odrębna własność z księgą wieczystą, budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, czynsz administracyjny ok. 700 zł, obejmujący zaliczki na zimną i ciepłą wodę oraz centralne ogrzewanie, możliwość zakupu z finansowaniem kredytowym, możliwość rozważenia zamiany na inne mieszkanie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Mieszkanie można zobaczyć już na obecnym etapie prac - na miejscu najlepiej ocenić układ, widok z 10. piętra i standard wykonywanego remontu. -- English version – For Sale | 1-Bedroom Apartment | Stunning Views | Bielany Stylish and functional approx. 34 m² apartment on the 10th floor of a modern building with CCTV, built in 2001, within a gated, green residential estate at 33 Maszewska Street, Warsaw. Ideal for a single person, couple, student or rental investment. West-facing windows offer unobstructed views over greenery and beautiful sunsets. Price: PLN 697,000. No buyer's agency fee. The apartment is undergoing a complete renovation, with completion planned for the end of October 2026. It will be sold fully finished. Viewings are available during the renovation. The layout includes a living room with a dining area and kitchenette, a separate bedroom, a hallway with built-in storage, and a bathroom with a shower and space for a washing machine. Renovation includes replacement of electrical, water and drainage installations, new herringbone laminate flooring and porcelain tiles, internal doors, smooth wall finishes and decorative lighting. Included in the price: custom-made kitchen and bathroom cabinetry, hallway wardrobes, an oven, four-zone induction hob, recirculating cooker hood and dishwasher. The bathroom will feature a 120 × 90 cm rainfall shower, concealed-cistern toilet, countertop basin and heated towel rail. Located in the Chomiczówka area of Bielany, near Fort Wawrzyszew, with local shops, services and green spaces. Bus 203 provides a direct connection to Młociny metro station. Separate ownership with a land and mortgage register. Monthly administration fee: approx. PLN 700, including advance payments for water and central heating. Mortgage financing possible. Exchange for another apartment may be considered. AI-generated visualisations show the planned interior, not its current condition. The exact scope of included furnishings and equipment will be specified in the contract. Contact me to arrange a viewing and experience the views in person.