DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Słupsku?

Przy średniej cenie 4 386 zł/m² w Słupsku starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Słupsku

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
ROZKŁADOWE 2 pok \| Hubalczyków \| balkon \| tylko u NAS !	—	34 m²	299 000 zł	8 794	Sprawdź cenę
3 Pokoje \| 0% Prowizji \| Niski Czynsz \| Blisko Uczelni	—	61 m²	359 000 zł	5 934	Sprawdź cenę
4 Pokoje \| Parking \| Winda \| Loggia \| 0% Prowizji	—	59 m²	599 000 zł	10 123	Sprawdź cenę
Dwupokojowe mieszkanie w kamienicy	—	33 m²	255 000 zł	7 658	Sprawdź cenę
Mieszkanie lub lokal - parter 45m2, 2 pokoje, taras, komórka - SOHO2	—	45 m²	399 000 zł	8 916	Sprawdź cenę
Przytulna kawalerka z balkonem i piwnicą – Słupsk, ul. Konarskiego	—	35 m²	255 000 zł	7 286	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanie 35m² , 1 piętro z piwnicą 12m², pełna własność	—	35 m²	265 000 zł	7 571	Sprawdź cenę
Dwupokojowe 54m(łącznie 82m) centrum, ciche,wysoki parter, 2antresole	—	54 m²	339 000 zł	6 278	Sprawdź cenę
Sprzedaż\|3pokoje\|winda\|piwnica\|klimatyzacja\|loggi	—	62 m²	450 000 zł	7 305	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie \| 66,22 m² \| piękna panorama miasta \| os. Niepod...	—	66 m²	510 000 zł	7 702	Sprawdź cenę
Okazja! Tylko U Nas!	—	43 m²	199 000 zł	4 628	Sprawdź cenę
TLKO U NAS/ M3/ogrzewanie miejskie/piwnica/podwórko/ WOLNE OD ZARAZ!	—	59 m²	379 000 zł	6 479	Sprawdź cenę
Duże 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie 0%prowizji	—	43 m²	365 999 zł	8 512	Sprawdź cenę
3 pokoje po remoncie przy PKiW, balkon	—	82 m²	549 000 zł	6 720	Sprawdź cenę
3 Pokoje \| Loggia \| Os. Niepodległości Słupsk \| 0% Prowizji	—	61 m²	450 000 zł	7 438	Sprawdź cenę
4 Pokoje \| Szeregowiec \| Ogródek \| Parking \| 0% Prowizji	—	93 m²	719 000 zł	7 714	Sprawdź cenę
Umeblowana kawalerka gotowa do zamieszkania	—	32 m²	259 000 zł	8 094	Sprawdź cenę
nowoczesne 2 pokoje z osobna kuchnią, 47m2, balkon, spółdzielcze	—	47 m²	380 000 zł	8 085	Sprawdź cenę
Komórka lokatorska Słupsk Kniaziewicza Soho klatka od Lidla	—	4 m²	35 000 zł	8 750	Sprawdź cenę
Dwustronne mieszkanie;4 pokoje z garażem i piwnicą	—	91 m²	499 999 zł	5 525	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (17 304) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Słupsku

Średnia cena za m² mieszkanie w Słupsku to 4 386 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 229 085 zł. Dane pochodzą z 17304 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Słupsku wahają się od 500 zł do 37 384 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Słupsku spadły o 39.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań w Słupsku — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Słupsk

Ile kredytu dostaniesz na Słupsku?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Słupsku

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Słupsku

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies