DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kołobrzeg?

Przy średniej cenie 7 582 zł/m² w mieście Kołobrzeg starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kołobrzeg

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Fale Bałtyku Kolumb AB - FB-039-A39	—	38 m²	371 413 zł	9 700	Sprawdź cenę
tanie 47 m2 - świetna lokalizacja ... centrum Kołobrzegu	—	47 m²	385 000 zł	8 174	Sprawdź cenę
Mieszkanie po remoncie 4-pokojowe	—	128 m²	779 000 zł	6 086	Sprawdź cenę
Mieszkanie nad morzem Kołobrzeg	—	41 m²	256 000 zł	6 244	Sprawdź cenę
Apartament Westin House Resort Kołobrzeg Cicha Okolica	—	39 m²	775 000 zł	20 109	Sprawdź cenę
Na sprzedaż Apartament dwupokojowy w atrakcyjnym obiekcie Polanki Park	—	40 m²	800 000 zł	20 000	Sprawdź cenę
Posesja Plażowa \| apartament 3-pok. \| C001	—	54 m²	833 280 zł	15 500	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 37 m², 2 pokoje Kołobrzeg	Lwowska	37 m²	385 000 zł	10 405	Sprawdź cenę
Przepiękne, nowe 2 - pokojowe mieszkanie Harmonia Kołobrzeg	—	39 m²	584 000 zł	14 974	Sprawdź cenę
Prywatny apartament w Olimp/ basen/ spa/ ogródek/ blisko plaża	—	40 m²	799 000 zł	19 836	Sprawdź cenę
Słoneczne mieszkanie 200m od morza.	—	30 m²	465 000 zł	15 500	Sprawdź cenę
Kawalerka w kołobrzegu	—	26 m²	280 000 zł	10 769	Sprawdź cenę
Mazowiecka Park- Mieszkanie W Pełni Umeblowane	—	48 m²	618 670 zł	13 000	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 36m2 + balkon Bezpośrednio	—	36 m²	580 800 zł	16 000	Sprawdź cenę
Posesja Plażowa \| apartament 2-pok. \| C103	—	36 m²	775 040 zł	21 351	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 34m2 + taras Bez Pośredników	—	34 m²	825 000 zł	23 934	Sprawdź cenę
Posesja Plażowa \| apartament 2-pok. \| B004	—	36 m²	820 000 zł	22 590	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 34m2 + taras Bez Prowizji	—	34 m²	825 000 zł	23 934	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 36m2 + balkon Bezpośrednio	—	36 m²	580 800 zł	16 000	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 34m2 + balkon Bezpośrednio	—	35 m²	558 240 zł	16 000	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (15 518) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kołobrzeg

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kołobrzeg to 7 582 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 358 570 zł. Dane pochodzą z 15518 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kołobrzeg wahają się od 521 zł do 49 897 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kołobrzeg spadły o 29.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań w mieście Kołobrzeg — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Kołobrzeg

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kołobrzeg?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kołobrzeg

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kołobrzeg

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies