Rejestr · Grzybowo · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w Grzybowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Grzybowie to 7 647 zł. Analiza 588 aktualnych ofert — spadek o 35.8% r/r.

Ceny mieszkań (590) Ceny domów (173) Ceny działek (543) Ceny lokali (920)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Grzybowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 647 zł

Zakres m²

768 – 26 193 zł

Aktualne oferty

588

Zmiana r/r

-35.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Grzybowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Grzybowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Grzybowie?

Przy średniej cenie 7 647 zł/m² w Grzybowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Grzybowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Apartament 200m od morza! PROMOCJA!	—	45 m²	646 000 zł	14 388	Sprawdź cenę
40 m² nad morzem \| 2 balkony \| Hexagon \| Grzybowo	Zielona	40 m²	525 000 zł	13 125	Sprawdź cenę
Nad morzem, ale z przestrzenią jak w domu, 700m	Jałowcowa	56 m²	689 000 zł	12 330	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogrodem, 500 m od plaży, miejsce parkingowe	Osiedlowa	55 m²	760 000 zł	13 781	Sprawdź cenę
Sprzedaż apartamentów nad morzem SUNSET RESORT w Grzybowie	—	45 m²	592 000 zł	13 068	Sprawdź cenę
Osiedle Bałtyk \| przestronne mieszkanie blisko mor	—	48 m²	665 000 zł	13 854	Sprawdź cenę
Apartament 3 pokoje I 200 M od morza I Grzybowo	—	44 m²	615 000 zł	13 946	Sprawdź cenę
Lokal uzytkowy z tarasem i miejscem parkingowym Sunset Resort.	—	22 m²	490 000 zł	22 273	Sprawdź cenę
Lokal uzytkowy z tarasem i miejscem parkingowym Sunset Resort.	ul. Nadmorska	22 m²	470 000 zł	21 364	Sprawdź cenę
Kawalerka z dużym balkonem, os. Bałtyk	—	26 m²	397 000 zł	15 441	Sprawdź cenę
Przestronny, zadbany z dużym balkonem	—	48 m²	575 000 zł	11 947	Sprawdź cenę
Nadmorska inwestycja \| Osiedle Bałtyk \| Grzybowo I Miekszanie 44 m2	—	44 m²	620 000 zł	14 091	Sprawdź cenę
Grzybowo \| Ostatni apartament 52 m² z ogrodem 103 m² \| 900 m od plaży	Zielona	52 m²	627 300 zł	12 063	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w Grzybowie na Osiedlu Bałtyk	ul. Spacerowa	32 m²	439 000 zł	13 719	Sprawdź cenę
Apartament w Grzybowie, 100 m od plaży, w pełni wyposażony	ul. Nadmorska	39 m²	669 000 zł	17 305	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż Grzybowo - Osiedle Bałtyk	Muszelkowa	62 m²	699 000 zł	11 311	Sprawdź cenę
2 pokoje z dużym balkonem nad morzem w Grzybowie.	Muszelkowa	61 m²	750 000 zł	12 311	Sprawdź cenę
Apartament 3 pokoje I 200 m od morza I Grzybowo	Nadmorska	44 m²	660 000 zł	14 966	Sprawdź cenę
Apartament inwestycyjny 150 m od plaży –Grzybowo z miejscem postojowym	Kapitańska	39 m²	845 000 zł	21 778	Sprawdź cenę
Gotowiec inwestycyjny	Nadmorska	70 m²	970 000 zł	13 857	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (588) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Grzybowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Grzybowie to 7 647 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 376 086 zł. Dane pochodzą z 588 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Grzybowie wahają się od 768 zł do 26 193 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Grzybowie spadły o 35.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.