Rejestr · Grzybowo · zachodniopomorskie

Ceny działek w Grzybowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Grzybowie to 479 zł. Analiza 34 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (590) Ceny domów (173) Ceny działek (543) Ceny lokali (920)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Grzybowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

479 zł

Zakres m²

31 – 5 131 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Grzybowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Grzybowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Grzybowie?

Przy średniej cenie 479 zł/m² w Grzybowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Grzybowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Twoja oaza spokoju blisko nadmorskiego kurortu	—	1 232 m²	109 900 zł	89	Zobacz
Działka inwestycyjna	—	4 174 m²	2 950 000 zł	707	Zobacz
Unikatowa działka budowlana nad morzem przy lesie	—	2 007 m²	501 750 zł	250	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną w Grzybowie 2007m2 (MPZP)	—	2 007 m²	399 000 zł	199	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną w Grzybowie 2007m2 (MPZP)	—	2 007 m²	399 000 zł	199	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną w Grzybowie 2007m2 (MPZP)	—	2 007 m²	399 000 zł	199	Zobacz
Duża działka otoczona zielenią \| morze \| media \| MPZP \| brak prowizji	—	3 078 m²	950 000 zł	309	Zobacz
Działka budowlana Grzybowo - 1679m2	Kołobrzeska	1 679 m²	690 000 zł	411	Zobacz
Działka w Grzybowie pod Kołobrzegiem	—	1 091 m²	525 000 zł	481	Zobacz
WYJĄTKOWA SZANSA! Działka 2007 m² w Grzybowie 15 Minut od Kołobrzegu!	—	2 007 m²	360 000 zł	179	Zobacz
Działka budowlana 843 m² – Grzybowo, blisko morza, MPZP	ul. Polna	843 m²	358 275 zł	425	Zobacz
Twoja oaza spokoju blisko nadmorskiego kurortu	—	1 232 m²	109 900 zł	89	Zobacz
Grzybowo, atrakcyjna działka budowlana 1.028 m2	ul. Bursztynowa	1 028 m²	459 000 zł	446	Zobacz
[GRZYBOWO] Działka 1254 m² blisko morza – Twój dom i biznes w jednym!	—	1 254 m²	469 000 zł	374	Zobacz
Działka budowlana 800m od plaży, 3km od Kołobrzegu	ul. Ogrodowa	1 016 m²	549 000 zł	540	Zobacz
DZIAŁKA INWESTYCYJNA - GRZYBOWO - KUPUJĄCY BEZ PROWIZJI!	ul. Kościelna	1 539 m²	869 000 zł	565	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Grzybowo, ul. Nadmorska 106	—	2 423 m²	315 000 zł	130	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Grzybowo, ul. Kamyczkowa 10	—	221 m²	1 134 000 zł	5 131	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Grzybowo, ul. Nadmorska 26	—	1 803 m²	250 000 zł	139	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Grzybowo, ul. Zielona 8	—	3 545 m²	223 000 zł	63	Zobacz

Zobacz wszystkie (34) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Grzybowo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Grzybowo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Grzybowie

Średnia cena za m² działka w Grzybowie to 479 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 566 491 zł. Dane pochodzą z 34 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Grzybowie wahają się od 31 zł do 5 131 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.