Rejestr · Zieleniewo · zachodniopomorskie

Ceny działek w Zieleniewie — 2026

Średnia cena za m² działek w Zieleniewie to 561 zł. Analiza 42 aktualnych ofert — wzrost o 37.6% r/r.

Ceny mieszkań (543) Ceny domów (55) Ceny działek (237) Ceny lokali (34)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Zieleniewie — wszystkie typy

Średnia cena m²

561 zł

Zakres m²

16 – 3 836 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+37.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Zieleniewie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Zieleniewie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Zieleniewie?

Przy średniej cenie 561 zł/m² w Zieleniewie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Zieleniewie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
OKAZJA-Działka budowlana 1083 m² pod budowę Rezydencji max do 400 mkw	—	1 083 m²	549 000 zł	507	Zobacz
Atrakcyjna działka w Lipniku	—	1 000 m²	210 000 zł	210	Zobacz
Dzialka z potencjałem :-)	—	19 184 m²	325 000 zł	17	Zobacz
Działka inwestycyjna pod dom seniora na sprzedaż	—	5 036 m²	1 600 000 zł	318	Zobacz
Działka na budowę 2 domów I Jezioro Miedwie	—	1 743 m²	270 000 zł	155	Zobacz
DZIAŁKA BUDOWLANA BLISKO JEZIORA I GŁÓWNEJ PLAŻY, ZIELENIEWO.	—	1 235 m²	389 000 zł	315	Zobacz
Działka nr 87/1 – Zieleniewo k. Kołobrzegu	ul. Szczecińska 81	2 948 m²	790 000 zł	268	Zobacz
Działka nr 88/4 – Zieleniewo, k. Kołobrzegu	Szczecińska 75	1 276 m²	479 000 zł	375	Zobacz
DZIAŁKA BUDOWLANA BLISKO JEZIORA I GŁÓWNEJ PLAŻY, ZIELENIEWO.	—	1 235 m²	389 000 zł	315	Zobacz
Działka budowlana \| 896m2 \| Zieleniewo \| Jezioro Miedwie	—	896 m²	185 000 zł	206	Zobacz
Działka inwestycyjna pod dom seniora na sprzedaż	ul. Wakacyjna	5 036 m²	1 600 000 zł	318	Zobacz
Działka Kołobrzeg-Zieleniewo	Wakacyjna	2 016 m²	395 000 zł	196	Zobacz
KOŁOBRZEG-działka budowlana przy lesie Charzyno	ul. Granitowa	1 081 m²	120 000 zł	111	Zobacz
Działki nad jeziorem Miedwie !!!	—	500 m²	99 000 zł	198	Zobacz
★Działka blisko jeziora Miedwie ! ★	ul. Boczna	1 743 m²	295 000 zł	169	Zobacz
OKAZJA-Działka budowlana 1083 m² pod budowę Rezydencji max do 400 mkw	Stokrotki	1 083 m²	499 000 zł	461	Zobacz
Atrakcyjna działka w Lipniku	—	1 000 m²	210 000 zł	210	Zobacz
Działka Zieleniewo blisko miasta Kołobrzeg	ul. Stokrotki	1 576 m²	618 400 zł	392	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zieleniewo, ul. Wakacyjna 2j	—	232 m²	890 000 zł	3 836	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zieleniewo, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki	—	1 051 m²	141 885 zł	135	Zobacz

Zobacz wszystkie (42) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Zieleniewo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Zieleniewo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Zieleniewie

Średnia cena za m² działka w Zieleniewie to 561 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 430 315 zł. Dane pochodzą z 42 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Zieleniewie wahają się od 16 zł do 3 836 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Zieleniewie wzrosły o 37.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.