Rejestr · Legnica · dolnośląskie

Ceny mieszkań w Legnicy — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Legnicy to 3 880 zł. Analiza 19 851 aktualnych ofert — spadek o 44% r/r.

Ceny mieszkań (19996) Ceny domów (1600) Ceny działek (7140) Ceny lokali (1215)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Legnicy — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 880 zł

Zakres m²

504 – 47 440 zł

Aktualne oferty

19 851

Zmiana r/r

-44%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Legnicy, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Legnicy?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Legnicy?

Przy średniej cenie 3 880 zł/m² w Legnicy starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Legnicy

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
2pokoje/1 piętro/balkon	—	63 m²	459 000 zł	7 286	Sprawdź cenę
3 pokoje, 2 łazienki, III piętro, spokojna okolica, ogródek przydomowy	—	99 m²	379 000 zł	3 813	Sprawdź cenę
Kawalerka w Centrum/30 m2/od zaraz!	—	30 m²	220 000 zł	7 333	Sprawdź cenę
Nowoczesne, jasne mieszkanie 38,52 m² po generalnym remoncie w świetne	—	39 m²	285 000 zł	7 399	Sprawdź cenę
Mieszkanie \| 3 Pokoje \| 64,4m2 \| parter \|	—	65 m²	310 000 zł	4 806	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe w Legnicy	—	65 m²	580 000 zł	8 885	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie na osiedlu Kopernika w Legnicy	—	31 m²	219 000 zł	6 975	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie na osiedlu Piekary ul. Marsa 34m2,	—	34 m²	250 000 zł	7 353	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje ! 1 piętro - gotowe ! Centrum ! Okazja !	—	41 m²	287 000 zł	7 000	Sprawdź cenę
3 pokoje \| balkon \| niski blok \| parter \| generalny remont \| Kopernik	—	47 m²	499 000 zł	10 617	Sprawdź cenę
Mieszkanie przy parku,Stare Miasto/Tarninów,parter	—	67 m²	490 000 zł	7 313	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie \| 66,1 m² \| Parter \| Balk...	—	66 m²	499 000 zł	7 549	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 38,5 m² \| Po generalnym remoncie \| Parter \| Legnica	—	39 m²	285 000 zł	7 403	Sprawdź cenę
3 pokoje na wysokim parterze, z balkonem, blok z 2013 r.- PIEKARY B	—	76 m²	665 000 zł	8 750	Sprawdź cenę
Specjalna oferta w centrum Legnicy	—	41 m²	395 328 zł	9 600	Sprawdź cenę
Ciekawe 2 pokojowe w Kamienicy blisko Centrum	—	52 m²	292 000 zł	5 597	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Kopernik - BEZ PROWIZJI	—	39 m²	319 000 zł	8 161	Sprawdź cenę
Gotowe 3 pokojowe kamienica, ogrzewanie miejskie, Tarninów	—	55 m²	369 000 zł	6 650	Sprawdź cenę
Apartamenty Jankowskiego	—	53 m²	464 464 zł	8 800	Sprawdź cenę
3 pokoje dla rodziny, Duży balkon, winda, umeblow	—	63 m²	435 000 zł	6 883	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (19 851) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Legnicy

Średnia cena za m² mieszkanie w Legnicy to 3 880 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 220 408 zł. Dane pochodzą z 19851 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Legnicy wahają się od 504 zł do 47 440 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Legnicy spadły o 44% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.