Rejestr · Legnica · Dolnośląskie

Ceny domów w Legnicy — 2026

Średnia cena za m² domów w Legnicy to 5 744 zł. Analiza 165 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (19996) Ceny domów (1599) Ceny działek (7140) Ceny lokali (1215)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Legnicy — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 744 zł

Zakres m²

514 – 48 333 zł

Aktualne oferty

165

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Legnicy, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Legnicy?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Legnicy?

Przy średniej cenie 5 744 zł/m² w Legnicy starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Legnicy

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom W Zabudowie Szeregowej \| Os. Sienkiewicza	—	183 m²	859 000 zł	4 694	Zobacz
Dom z potencjałem / Pod działalność gospodarczą	—	225 m²	1 249 000 zł	5 551	Zobacz
Ostatni Lokal w I etapie !!!	—	69 m²	545 000 zł	7 901	Zobacz
Piękny domek przy jeziorze na działce ROD	—	35 m²	165 000 zł	4 714	Zobacz
Nowoczesny dom z dużą działką \| 136,49 m² \| Legnica \| Pompa ciepła	—	136 m²	899 000 zł	6 587	Zobacz
Dom na sprzedaż, 107 m², 3 pokoje Legnica	Łabędzia	108 m²	999 000 zł	9 259	Zobacz
Nowoczesny dom szeregowy, loft	—	118 m²	935 000 zł	7 924	Zobacz
Nowoczesny dom z ogródkiem, w otulinie lasu	—	69 m²	555 000 zł	7 999	Zobacz
Nowe bliźniaki 79,5 m² Zielona-Oaza	—	79 m²	639 500 zł	8 054	Zobacz
Przepiękny dom, widok na góry, zieleń. W pełni wyposażony!	—	217 m²	1 690 000 zł	7 788	Zobacz
Wolnostojący dom na dużej działce \| 5 pokoi \| fotowoltaika	—	170 m²	1 500 000 zł	8 824	Zobacz
Nowa Inwestycja W Legnicy – Dom W Zabudowie Bliźniaczej Z Garażem	—	136 m²	899 000 zł	6 610	Zobacz
Dom w zabudowie bliźniaczej - Ziemnice, 1km od Legnicy!	—	147 m²	1 150 000 zł	7 823	Zobacz
Dom w zabudowie bliźniaczej - Ziemnice, 1km od Legnicy!	—	147 m²	1 150 000 zł	7 823	Zobacz
Dom poniemiecki na uboczu – stwórz swoją oazę!	—	104 m²	280 000 zł	2 703	Zobacz
Brzozova Park - bliźniaki 8 minut od centrum Legnicy	—	101 m²	790 000 zł	7 822	Zobacz
Domy wykończone - gotowe do zamieszkania	—	71 m²	789 000 zł	11 113	Zobacz
Dom W Zabudowie Bliźniaczej Z Garażem, Legnica Ul. Podolska	—	134 m²	969 000 zł	7 240	Zobacz
Dom oś Amerykańskie	—	230 m²	1 050 000 zł	4 565	Zobacz
Dom do sprzedania	—	110 m²	999 000 zł	9 082	Zobacz

Zobacz wszystkie (165) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Legnicy

Średnia cena za m² dom w Legnicy to 5 744 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 917 297 zł. Dane pochodzą z 165 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Legnicy wahają się od 514 zł do 48 333 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.