Wolnostojący dom na dużej działce | 5 pokoi | fotowoltaika
Legnica

ul. Ogrodowa, Ziemnice, powiat Legnicki, województwo dolnośląskie Na sprzedaż dom wolnostojący z 2007 roku o powierzchni 170 m², wybudowany na działce o powierzchni 1 048 m². Budynek znajduje się w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy spokojniejsze otoczenie z łatwym dostępem do infrastruktury i usług większego miasta. Będzie ona atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale jednocześnie pozostawać w jego bezpośrednim otoczeniu. Dom przeszedł 2 lata temu remont, nie wymaga nakładów finansowych. Na parterze znajduje sie: – wiatrołap z szafą na ubrania i buty – pomieszczenie gospodarcze z wejściem do garażu – przestronny hol – salon i jadalnia (z klimatyzacją) – kuchnia z wyjściem na taras, oddzielona szklanymi drzwiami od salonu – pomieszczenie gospodarcze przy kuchni – WC – gabinet – garaż Na piętrze znajduje się: – sypialnia z balkonem i wejściem do garderoby i do łazienki (z klimatyzacją) – łazienka z wanną i prysznicem – sypialnia z wejściem do garderoby – sypialnia z balkonem Zaletą tego domu są duże, przestronne pokoje na piętrze jak i otwarta, nowoczesna przestrzeń na parterze. Dom zapewnia miejsce do przechowywania i wygodny w codziennym użytkowaniu układ. Jest to propozycja dla fanów tradycyjnego budownictwa. Dom jest docieplony steropianem. Stolarka drewniana, na podłodze deska drewniana i gres. Dachówka ceramiczna. Podjazd i obejście wyłożone są kostką brukową. Obok garażu znajduje się drugi garaż (konstrukcja bez podbudowy stałej). Na posesji postawione są również: domek gospodarczy z drewutnią, altanka i instalacja z panelami fotowoltaicznymi z 2022. Opłaty miesięczne to około 450zł przy 2 osobach (woda, prąd, śmieci) W okresie grzewczym ogrzewanie (gazowe) kosztuje około 1600 zł za cały okres grzewczy Rosną tu wieloletnie drzewa i nasadzenia takie jak: sekwoja, sosny, cisy, tuje, świerki srebrne, klony, jodły syberyjskie, hortensje, hibiskus bagnisty, róże, magnolie, ostrokrzewy, azalie, byliny. Są też liczne drzewka owocowe: wiśnie, czereśnie, jabłonie, gruszka japońska. W gazonach porzeczki czarne, białe, agres, maliny, truskawki, jeżyny. Trawnik z automatycznym systemem podlewania. Charakter zabudowy sprzyja spokojnemu funkcjonowaniu, a jednocześnie lokalizacja zapewnia możliwość szybkiego dojazdu do Legnicy. Do centrum dojedziemy w 15min samochodem. Markety w zasięgu 5 min jazdy. Na trasie Legnica – Grzybiany kursuje autobus MPK Legnica linii numer 23. Z nowo otwartego przystanku kolejowego Kunice pociągi pasażerskie – obsługiwane przez Koleje Dolnośląskie – kursują do stacji Legnica (czas przejazdu to zaledwie ok. 4 minuty) oraz do stacji Wrocław Główny (czas podróży wynosi ok. 45 minut) W najbliższej okolicy Wiejski Ośrodek Kultury w Ziemnicach. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne i ogrody działkowe, lasy, Rezerwat Przyrody, Jezioro Koskowickie, Stawy Generalskie Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje. Oferta na wyłączność. Magdalena Dudziak Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Licencja Zawodowa nr 25014