DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Jeleniej Górze?

Przy średniej cenie 8 159 zł/m² w Jeleniej Górze starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Jeleniej Górze

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Śródmieście - klimatyczne mieszkanie, niski czynsz	Śródmieście	54 m²	279 000 zł	5 167	Sprawdź cenę
Dwupokojowe mieszkanie, parter, ogrzewanie gaz, niski czynsz, parking	Cieplice Śląskie-Zdrój	35 m²	305 000 zł	8 640	Sprawdź cenę
Mieszkanie 70m2 Jelenia Góra	Cieplice Śląskie-Zdrój	70 m²	440 000 zł	6 286	Sprawdź cenę
BEZ POŚREDNIKÓW, M2 na sprzedaż, 54m2, Kiepury, Zabobrze, Jelenia Gór...	Zabobrze	54 m²	420 000 zł	7 778	Sprawdź cenę
Mieszkanie Sobieszów, 2 pok, 86,9m2 z balkonem	Sobieszów	77 m²	259 000 zł	3 381	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe po generalnym remoncie przy	Centrum	60 m²	409 000 zł	6 817	Sprawdź cenę
Kawalerka na sprzedaż	Zabobrze	26 m²	230 000 zł	8 846	Sprawdź cenę
M3 po generalnym remoncie w centrum miasta z podłogówką i rekuperacją!	Centrum	52 m²	489 000 zł	9 332	Sprawdź cenę
Dwustronne rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie na Kiepury 1 piętro	Zabobrze	63 m²	550 000 zł	8 785	Sprawdź cenę
Sprzedaż mieszkania	Zabobrze	39 m²	330 000 zł	8 438	Sprawdź cenę
Mieszkanie 32m Szklarska Poręba	Zabobrze	32 m²	195 000 zł	6 094	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 Pokojowe w Kameralnej Inwestycji u Podnóża Karkonoszy	—	66 m²	647 736 zł	9 849	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem	Zabobrze	58 m²	355 000 zł	6 121	Sprawdź cenę
Jelenia Góra \| 55,8 m2 \| Gotowe po remoncie	Śródmieście	56 m²	340 000 zł	6 093	Sprawdź cenę
Mieszkanie Jelenia Góra ścisłe centrum 50,49 m2	Śródmieście	50 m²	240 000 zł	4 753	Sprawdź cenę
30 m² \| po generalnym remoncie \| ogródek \| 1. piętro \| niski czynsz	Rodzinna	30 m²	255 000 zł	8 500	Sprawdź cenę
Przytulne M-2 w centrum miasta	Aleja Wojska Polskiego	49 m²	389 000 zł	7 939	Sprawdź cenę
Mieszkanie (4 + kuchnia) w klimatycznej kamienicy w centrum Jeleniej G...	Centrum	67 m²	260 000 zł	3 892	Sprawdź cenę
3 pokoje w ścisłym centrum – mieszkanie lub biuro -Jelenia Góra	Centrum	57 m²	629 000 zł	11 010	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie Kiepury	Cieplice Śląskie-Zdrój	41 m²	285 000 zł	6 891	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (661) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Jeleniej Górze

Średnia cena za m² mieszkanie w Jeleniej Górze to 8 159 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 457 158 zł. Dane pochodzą z 661 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Jeleniej Górze wahają się od 2 223 zł do 19 390 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań w Jeleniej Górze — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Jelenia Góra

Ile kredytu dostaniesz na Jeleniej Górze?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Jeleniej Górze

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Jeleniej Górze

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies