DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Centrum?

Przy średniej cenie 8 203 zł/m² w dzielnicy Centrum starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Centrum

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie dwupokojowe po generalnym remoncie przy	Centrum	60 m²	409 000 zł	6 817	Sprawdź cenę
M3 po generalnym remoncie w centrum miasta z podłogówką i rekuperacją!	Centrum	52 m²	489 000 zł	9 332	Sprawdź cenę
Mieszkanie (4 + kuchnia) w klimatycznej kamienicy w centrum Jeleniej G...	Centrum	67 m²	260 000 zł	3 892	Sprawdź cenę
3 pokoje w ścisłym centrum – mieszkanie lub biuro -Jelenia Góra	Centrum	57 m²	629 000 zł	11 010	Sprawdź cenę
Centrum! Coś wyjątkowego na rynku nieruchomości 44m2 z mediami miejski...	Centrum	44 m²	359 000 zł	8 159	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe, ścisłe centrum Jeleniej Góry z tarasem, piwicą...	Centrum	44 m²	465 000 zł	10 497	Sprawdź cenę
Mieszkanie 45,70/po gen.remoncie/na start/inwestyc	Centrum	46 m²	299 000 zł	6 543	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe 49mkw Osiedle Rakownica	Centrum	49 m²	768 000 zł	15 673	Sprawdź cenę
SUDECKA PRZYSTAŃ – kameralna zabudowa w zielonej części Jeleniej Góry	Centrum	38 m²	322 235 zł	8 500	Sprawdź cenę
SUDECKA PRZYSTAŃ – Nowa Inwestycja Deweloperska	Centrum	38 m²	320 110 zł	8 500	Sprawdź cenę
Nowe jasne 3 pokojowe mieszkanie, ogrzewanie miejskie, parking centrum	Centrum	52 m²	435 000 zł	8 365	Sprawdź cenę
Wyjątkowy lokal/mieszkanie na kancelarię, biuro lub mieszkanie – ul. S...	Centrum	93 m²	672 000 zł	7 226	Sprawdź cenę
Piękne mieszkanie w parku przy Pałacu Paulinum	Centrum	58 m²	495 000 zł	8 549	Sprawdź cenę
Mieszkanie na parterze do własnej aranżacji	Centrum	36 m²	199 000 zł	5 596	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem rekreacyjnym Osiedle na Skałkach	Centrum	47 m²	562 900 zł	11 893	Sprawdź cenę
Bezpośrednio sprzedam 3-pok po remoncie przy Placu Ratuszowym	Centrum	48 m²	499 000 zł	10 396	Sprawdź cenę
Sudecka Przystań \| zacisze w centrum Jeleniej Góry	Centrum	38 m²	324 650 zł	8 600	Sprawdź cenę
Słoneczne 2 pokoje z ogródkiem – Śródmieście - BEZ PROWIZJI	Centrum	51 m²	430 000 zł	8 431	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie 79,54 m² \| wysoki standard \| widok na góry	Centrum	80 m²	879 000 zł	11 051	Sprawdź cenę
Park sudecki 60 m2	Centrum	60 m²	550 000 zł	9 167	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (65) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Centrum

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Centrum (Jeleniej Górze) to 8 203 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 460 831 zł. Dane pochodzą z 65 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Centrum wahają się od 2 500 zł do 15 673 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Centrum, Jelenia Góra — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Jelenia Góra

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Centrum?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Centrum

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Centrum

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies