DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Śródmieście?

Przy średniej cenie 7 460 zł/m² w dzielnicy Śródmieście starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Śródmieście

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Śródmieście - klimatyczne mieszkanie, niski czynsz	Śródmieście	54 m²	279 000 zł	5 167	Sprawdź cenę
Jelenia Góra \| 55,8 m2 \| Gotowe po remoncie	Śródmieście	56 m²	340 000 zł	6 093	Sprawdź cenę
Mieszkanie Jelenia Góra ścisłe centrum 50,49 m2	Śródmieście	50 m²	240 000 zł	4 753	Sprawdź cenę
Gotowe do zamieszkania, przestronne z potencjałem	Śródmieście	93 m²	585 000 zł	6 290	Sprawdź cenę
M-3 z garażem murowanym	Śródmieście	60 m²	520 000 zł	8 667	Sprawdź cenę
Śródmieście - klimatyczne mieszkanie, niski czynsz	Śródmieście	54 m²	299 900 zł	5 554	Sprawdź cenę
Apartament	Śródmieście	51 m²	642 125 zł	12 500	Sprawdź cenę
Małe 2-pokojowe na parterze kamienicy w ścisłym centrum	Śródmieście	39 m²	280 000 zł	7 194	Sprawdź cenę
3 pokoje do zamieszkania lub na działalność	Śródmieście	77 m²	435 000 zł	5 620	Sprawdź cenę
Mieszkanie klasy premium w kamienicy \| 183,9 m2 \|	Śródmieście	184 m²	970 000 zł	5 275	Sprawdź cenę
M3, I PIĘTRO + GARAŻ PODZIEMNY !	Śródmieście	56 m²	429 000 zł	7 620	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie w centrum idealne na biuro lub do zamieszkania	Śródmieście	98 m²	587 000 zł	5 989	Sprawdź cenę
Nowe 2 pokoje 47,33 m² \| 1 piętro \| Jelenia Góra	Śródmieście	47 m²	567 960 zł	12 000	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie w kamienicy z garażem, 34 m²	Śródmieście	34 m²	340 000 zł	10 000	Sprawdź cenę
Gotowy biznes lub piętro secesyjnej kamienicy.	Śródmieście	127 m²	549 000 zł	4 340	Sprawdź cenę
Twoje własne miejsce może być bliżej, niż myślisz	Śródmieście	68 m²	831 357 zł	12 300	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (16) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Śródmieście

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Śródmieście (Jeleniej Górze) to 7 460 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 493 459 zł. Dane pochodzą z 16 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Śródmieście wahają się od 4 340 zł do 12 500 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Śródmieście, Jelenia Góra — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Jelenia Góra

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Śródmieście?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Śródmieście

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Śródmieście

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies