DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Gliwicach?

Przy średniej cenie 4 376 zł/m² w Gliwicach starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Gliwicach

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Duże, Słoneczne M3, Monitoring, Parking.	Stanisława Chudoby	78 m²	469 990 zł	6 026	Sprawdź cenę
203 000 zł \| 46,70 m² \| GLIWICE – SZOBISZOWICE \| PARTER	Szobiszowice	46 m²	203 000 zł	4 413	Sprawdź cenę
Kawalerka 38,14 m2	Śródmieście	38 m²	286 000 zł	7 499	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 51m2 Gliwice - Sośnica	Sośnica	51 m²	350 000 zł	6 863	Sprawdź cenę
Kawalerka 38,14 m2	Śródmieście	38 m²	286 000 zł	7 499	Sprawdź cenę
Nowoczesne, wyposażone mieszkanie \| 46,3 m² \| Gliwice, ul. Poezji	Łabędy	46 m²	570 000 zł	12 295	Sprawdź cenę
Mieszkanie Ordona Gliwice	Wojska Polskiego	52 m²	450 000 zł	8 586	Sprawdź cenę
Mieszkanie 61 m² z wejściem z ulicy-Centrum	Śródmieście	61 m²	389 000 zł	6 360	Sprawdź cenę
Przytulna kawalerka na spokojnej dzielnicy \| 29m2 \| Sikornik	Sikornik	29 m²	229 000 zł	7 897	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje \| 56,51 m² \| parter \| duży ogród i taras \| Gliwice	Szobiszowice	57 m²	699 000 zł	12 369	Sprawdź cenę
Gotowe do zamieszkania 2 pokoje \| Rolety elektryczne \| Piwnica	—	39 m²	330 000 zł	8 549	Sprawdź cenę
Rozkładowe 3 pokoje z balkonem, os. Obrońców Pokoju, Gliwice	—	62 m²	420 000 zł	6 774	Sprawdź cenę
Duże mieszkanie z ogrodem w spokojnej Brzezince	Brzezinka	74 m²	409 000 zł	5 565	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, Gliwice, 1 pokój	Brzezinka	49 m²	299 000 zł	6 065	Sprawdź cenę
Mieszkanie w kamienicy\| parter\| 2 pokoje\| centrum	Śródmieście	52 m²	390 000 zł	7 500	Sprawdź cenę
2 pokoje do remontu Trynek bez prowizji	Trynek	47 m²	285 000 zł	6 013	Sprawdź cenę
Lokal 39m2 - Parter, blisko Centrum	Zygmunta Starego	40 m²	300 000 zł	7 557	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje z balkonem, parter\| Sośnica \|	Sośnica	51 m²	350 000 zł	6 931	Sprawdź cenę
⚡ CO miejskie, bardzo dobry układ, pełny sprzęt AGD ⚡	—	48 m²	397 000 zł	8 323	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie 3-pokojowe na osiedlu Sztabu Powstańczego	Szobiszowice	60 m²	455 000 zł	7 647	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (32 622) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Gliwicach

Średnia cena za m² mieszkanie w Gliwicach to 4 376 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 238 667 zł. Dane pochodzą z 32622 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Gliwicach wahają się od 500 zł do 40 243 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Gliwicach spadły o 42.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań w Gliwicach — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Gliwice

Ile kredytu dostaniesz na Gliwicach?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Gliwicach

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Gliwicach

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies