DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Gliwicach?

Przy średniej cenie 4 375 zł/m² w Gliwicach starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Gliwicach

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
2 pokoje do remontu Trynek bez prowizji	Trynek	47 m²	285 000 zł	6 013	Sprawdź cenę
Lokal 39m2 - Parter, blisko Centrum	Zygmunta Starego	40 m²	300 000 zł	7 557	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje z balkonem, parter\| Sośnica \|	Sośnica	51 m²	350 000 zł	6 931	Sprawdź cenę
⚡ CO miejskie, bardzo dobry układ, pełny sprzęt AGD ⚡	—	48 m²	397 000 zł	8 323	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie 3-pokojowe na osiedlu Sztabu Powstańczego	Szobiszowice	60 m²	455 000 zł	7 647	Sprawdź cenę
Ciche mieszkanie centrum \| 1 piętro \| łatwe 2 pokoje \| cegła \| zieleń	Śródmieście	40 m²	280 000 zł	7 000	Sprawdź cenę
Komfortowe mieszkanie na Sikorniku, 2p. z windą	Sikornik	26 m²	259 000 zł	9 962	Sprawdź cenę
TOP mieszkanie gotowe do zamieszkania.	—	76 m²	1 090 000 zł	14 254	Sprawdź cenę
KAWALERKA + Taras i OGRÓDEK / Osobna Sypialnia / Ogrzewanie PODŁOGOWE	—	36 m²	389 130 zł	10 900	Sprawdź cenę
GOTOWE 3 pokoje Osobna Toaleta WC / Prestiżowa LOKALIZACJA / POD KLUCZ	—	70 m²	671 040 zł	9 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie Gliwice Sośnica M4 szlaban parter	Sośnica	60 m²	360 000 zł	6 029	Sprawdź cenę
Gliwice, ul. Brzozowa \| 47 m² \| przy parku \| ogrzewanie podłogowe \| pi...	—	47 m²	480 000 zł	10 148	Sprawdź cenę
4 pokojowe mieszkanie na sprzedaż- Aleja Majowa	—	67 m²	420 000 zł	6 316	Sprawdź cenę
Luksusowy apartament os. "Ogrody Królowej Bony"	Śródmieście	63 m²	899 000 zł	14 198	Sprawdź cenę
Dębowe Zacisze \| mieszkanie 3-pok. \| A2.2	—	72 m²	825 002 zł	11 538	Sprawdź cenę
Sprzedam 47m2 Gliwice Łabędy - 2 pokoje - 1 PIĘTRO / OSTATNIE w 1-pięt...	Łabędy	47 m²	300 000 zł	6 383	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż - Gliwice, Łabędy	Łabędy	56 m²	340 000 zł	6 071	Sprawdź cenę
\| Zielona okolica - blisko Centrum \| Do wejścia \| Gotowe \|	—	48 m²	379 000 zł	7 896	Sprawdź cenę
Apartament 4-pokojowy\| 76,57 m²\|2 miejsca garażowe\|Komórka lokatorska	Śródmieście	77 m²	997 000 zł	13 021	Sprawdź cenę
Dębowe Zacisze \| mieszkanie 3-pok. \| A3.2	—	72 m²	825 002 zł	11 538	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (32 609) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Gliwicach

Średnia cena za m² mieszkanie w Gliwicach to 4 375 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 238 609 zł. Dane pochodzą z 32609 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Gliwicach wahają się od 500 zł do 40 243 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Gliwicach spadły o 42.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań w Gliwicach — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Gliwice

Ile kredytu dostaniesz na Gliwicach?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Gliwicach

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Gliwicach

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies