Rejestr · Knurów · śląskie

Ceny mieszkań w Knurowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Knurowie to 4 220 zł. Analiza 2 361 aktualnych ofert — spadek o 22.1% r/r.

Ceny mieszkań (2500) Ceny domów (119) Ceny działek (162) Ceny lokali (404)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Knurowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 220 zł

Zakres m²

553 – 36 504 zł

Aktualne oferty

2 361

Zmiana r/r

-22.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Knurowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Knurowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Knurowie?

Przy średniej cenie 4 220 zł/m² w Knurowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Knurowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie - 1 piętro !	—	67 m²	375 000 zł	5 605	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 41,40 m² \| balkon \| Knurów-Szczygłowice \| DO REMONTU \|	—	44 m²	210 000 zł	4 805	Sprawdź cenę
Knurów, os. Wojska Polskiego II, 3-pokoje	Dywizjonu 303	56 m²	360 000 zł	6 429	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	—	75 m²	639 000 zł	8 520	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe	—	43 m²	330 000 zł	7 728	Sprawdź cenę
**Komfortowe mieszkanie M3 45 m2 Knurów ul. Reymonta 4***	—	45 m²	255 900 zł	5 687	Sprawdź cenę
Mieszkanie 4 pokoje	—	72 m²	425 000 zł	5 903	Sprawdź cenę
Przytulne M3- Knurow	—	44 m²	264 000 zł	6 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie z dużym balkonem – świetna lokalizacja	—	33 m²	190 000 zł	5 714	Sprawdź cenę
Knurów-kosmonautów-3 Pokoje, 299 TYS. ZŁ	—	46 m²	299 000 zł	6 554	Sprawdź cenę
Wygodne M-3 z dodatkową Sypialnią,balkon,piętro I	—	49 m²	399 000 zł	8 227	Sprawdź cenę
mieszkanie Knurów Szczygłowice	—	43 m²	236 000 zł	5 488	Sprawdź cenę
Zamienię mieszkanie 71 m na dwupokojowe	—	71 m²	550 000 zł	7 746	Sprawdź cenę
Funkcjonalne wnętrze w świetnej lokalizacji \| os. Wojska Polskiego	—	43 m²	250 000 zł	5 814	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanie z garażem w Knurowie	—	72 m²	580 000 zł	8 056	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż w Knurowie	—	36 m²	215 000 zł	5 972	Sprawdź cenę
NOWA CENA ! 64m² !	—	64 m²	440 000 zł	6 875	Sprawdź cenę
2 Pokoje \| Wysoki standard \| Gotowe do zamieszkania \| REZERWACJA	ul. ks. Alojzego Koziełka	56 m²	399 000 zł	7 129	Sprawdź cenę
Dwustronne \| osobna kuchnia \| os. Tysiąclecia	—	48 m²	260 000 zł	5 474	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe "REZERWACJA "	—	47 m²	280 000 zł	5 979	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (2 361) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Knurowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Knurowie to 4 220 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 222 287 zł. Dane pochodzą z 2361 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Knurowie wahają się od 553 zł do 36 504 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Knurowie spadły o 22.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.