Rejestr · Knurów · śląskie

Ceny działek w Knurowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Knurowie to 496 zł. Analiza 101 aktualnych ofert — wzrost o 14.8% r/r.

Ceny mieszkań (2500) Ceny domów (119) Ceny działek (162) Ceny lokali (404)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Knurowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

496 zł

Zakres m²

10 – 3 441 zł

Aktualne oferty

101

Zmiana r/r

+14.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Knurowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Knurowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Knurowie?

Przy średniej cenie 496 zł/m² w Knurowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Knurowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana w Knurowie, ul. Polna w otoczeniu lasu	—	1 303 m²	290 000 zł	223	Zobacz
Działka na sprzedaż, Knurów	—	808 m²	290 000 zł	359	Zobacz
działka budowlana	—	1 000 m²	195 000 zł	195	Zobacz
Wyjątkowa działka budowlana - Knurów 1200m2	—	1 200 m²	255 000 zł	213	Zobacz
Działka budowlana na sprzedaż Knurów	—	1 000 m²	195 000 zł	195	Zobacz
NA SPRZEDAŻ – działka przemysłowo-usługowa KNURÓW, ul. Zwycięstwa 38	—	10 000 m²	600 000 zł	60	Zobacz
Działka budowlana	—	1 035 m²	220 000 zł	213	Zobacz
Działka rekreacyjna z altanką, ROD WSCHÓD, 344 m², Knurów, Moczury	—	344 m²	61 900 zł	180	Zobacz
Knurów – UL. Niepodległości	—	1 869 m²	400 000 zł	214	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną	—	1 500 m²	520 000 zł	347	Zobacz
Ogródek działkowy ROD	—	209 m²	78 000 zł	373	Zobacz
Sprzedam działkę ponad 4500 m2	—	4 500 m²	1 400 000 zł	311	Zobacz
Działka w ustronnym miejscu pod zabudowę	—	717 m²	250 000 zł	349	Zobacz
Działka rekreacyjna ul. Jęczmienna Knurów	—	250 m²	75 000 zł	300	Zobacz
Działka Knurów spokojnie i blisko miasta	—	2 242 m²	390 000 zł	174	Zobacz
Działki Knurów Szczygłowice ul. Starowiejska- zostały 2 działki	—	808 m²	145 440 zł	180	Zobacz
Działka 3083 m² w spokojnej części Knurowa – dobra inwestycja!	—	3 083 m²	124 000 zł	40	Zobacz
Działka budowlana z widokiem na las	—	1 677 m²	390 000 zł	233	Zobacz
Działka bud. 896 m² \| pod dom lub usługi	M. Karłowicza	896 m²	289 000 zł	323	Zobacz
Działka Knurów spokojnie i blisko miasta	—	2 242 m²	390 000 zł	174	Zobacz

Zobacz wszystkie (101) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Knurów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Knurów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Knurowie

Średnia cena za m² działka w Knurowie to 496 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 356 283 zł. Dane pochodzą z 101 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Knurowie wahają się od 10 zł do 3 441 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Knurowie wzrosły o 14.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.