Rejestr · Poręba · śląskie

Ceny działek w mieście Poręba — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Poręba to 134 zł. Analiza 66 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (77) Ceny domów (56) Ceny działek (116)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Poręba — wszystkie typy

Średnia cena m²

134 zł

Zakres m²

11 – 1 315 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Poręba, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Poręba?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Poręba?

Przy średniej cenie 134 zł/m² w mieście Poręba starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Poręba

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka rekreacyjna ROD nad Zalewem	—	320 m²	110 000 zł	344	Zobacz
Klimatyczna działka ROD	—	398 m²	60 000 zł	151	Zobacz
NOWA OFERTA – OKAZJA !!! \| Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana 2...	—	2 632 m²	165 000 zł	63	Zobacz
Działka budowlana 1134 m2 – Poręba ul. Leszczynowa (obręb Krawce)	—	1 134 m²	150 000 zł	132	Zobacz
Sprzedam działkę z altanką w Porębie	—	400 m²	100 000 zł	250	Zobacz
Działka budowlana 2840 m2 z Wz i projektem domu w	—	2 840 m²	135 000 zł	48	Zobacz
DZIAŁKA rekreacyjna ROD przy ul.Modrzewiowej /altanka/prąd/woda/	—	294 m²	40 000 zł	136	Zobacz
Działka budowlana 720 m² \| Poręba Krawce \| WZ \| 94 000 zł	—	720 m²	94 000 zł	131	Zobacz
Działka z pozwoleniem na budowę Poręba Dziechciarze - na sprzedaż	—	2 840 m²	135 000 zł	48	Zobacz
Działka budowlana, plan zagospodarowania pod budowę domu, media przy d	—	1 113 m²	190 000 zł	171	Zobacz
Działka budowlana uzbrojona 1255m Poręba Na Stoku	—	1 255 m²	209 000 zł	167	Zobacz
DZIAŁKA BUDOWLANA \| 1100 m² \| PRYWATNY LASEK \| BLISKO JEZIORA POREBA	ul. Wiedzy	1 100 m²	79 000 zł	72	Zobacz
Działka Budowlana \| 1100 M² \| Prywatny Lasek \| Blisko Jeziora Poreba	—	1 100 m²	79 000 zł	72	Zobacz
DZIAŁKA BUDOWLANA \| 1100 m² \| PRYWATNY LASEK \| BLISKO JEZIORA POREBA	ul. Wiedzy	1 100 m²	79 000 zł	72	Zobacz
Działki budowlane ( przy drodze publicznej, ul. Niwecka w Porębie )	—	1 500 m²	136 000 zł	91	Zobacz
DZIAŁKI BUDOWLANE Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ PSZCZYNA/PORĘBA	ul. Graniczna	1 075 m²	179 000 zł	167	Zobacz
Działka rekreacyjna nad Zalewem w Porębie	—	320 m²	110 000 zł	344	Zobacz
NOWA OFERTA ATRAKCYJNA DZIAŁKA PORĘBA	ul. Główna	2 632 m²	250 000 zł	95	Zobacz
Działka budowlana uzbrojona 12,57 arów Poręba, cicha spokojna okolica	szkolna	1 257 m²	199 000 zł	158	Zobacz
Działka Premium - Jura Krakowsko-Częstochowska	—	967 m²	99 900 zł	103	Zobacz

Zobacz wszystkie (66) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Poręba — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Poręba → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Poręba

Średnia cena za m² działka w mieście Poręba to 134 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 158 538 zł. Dane pochodzą z 66 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Poręba wahają się od 11 zł do 1 315 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.