DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Gdyni?

Przy średniej cenie 9 627 zł/m² w Gdyni starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Gdyni

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3 pokoje z dużym tarasem i widokiem na Gdynię	Waleriana Szefki	68 m²	1 340 000 zł	19 591	Sprawdź cenę
32 m² po remoncie, Działki Leśne, parking	Działki Leśne	32 m²	479 000 zł	14 899	Sprawdź cenę
Mieszkanie blisko SKM.	Cisowa	42 m²	528 574 zł	12 700	Sprawdź cenę
Wygodna kawalerka blisko SKM.	Cisowa	26 m²	375 696 zł	14 400	Sprawdź cenę
4 pokoje\|\| taras\|\| PCC 0%	Cisowa	71 m²	720 600 zł	10 084	Sprawdź cenę
Portova Invest Komfort	Śródmieście	46 m²	950 000 zł	20 774	Sprawdź cenę
1-pokojowe mieszkanie 31m2 + ogródek Bez Prowizji	—	32 m²	592 059 zł	18 548	Sprawdź cenę
Ustawne 3 pokoje, Gdynia ul. Benisławskiego – Sprzedaż przez Agenta	Obłuże	54 m²	587 000 zł	10 870	Sprawdź cenę
Funkcjonalne mieszkanie z oknami na las i zieleń	Pustki Cisowskie-Demptowo	66 m²	689 000 zł	10 516	Sprawdź cenę
Zjawiskowe mieszkanie u podnóża Kamiennej Góry po generalnym remoncie	Śródmieście	56 m²	1 084 000 zł	19 514	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 49m2 + ogródek	—	50 m²	569 000 zł	11 428	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 68m2 + balkon Bez Prowizji	—	69 m²	662 552 zł	9 605	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 87m2 + ogródek Bezpośrednio	—	88 m²	1 633 320 zł	18 624	Sprawdź cenę
Sea Towers tuż obok \| 2 pokoje \| 7 min nad morza	Śródmieście	44 m²	659 000 zł	15 046	Sprawdź cenę
Kamienna Góra: ostatnie piętro willi z 1937, taras 16 m²	Kamienna Góra	81 m²	1 749 000 zł	21 694	Sprawdź cenę
Gdynia centrum, 2 pokoje, 43m2, parking	Śródmieście	43 m²	679 000 zł	15 805	Sprawdź cenę
80 m², blisko SKM, dwa balkony !	Cisowa	80 m²	969 000 zł	12 113	Sprawdź cenę
Okno na zieleń	Mały Kack	117 m²	2 339 000 zł	19 991	Sprawdź cenę
mieszkanie z LOKATORAMI z przydziału	Wzgórze Świętego Maksymiliana	64 m²	349 000 zł	5 453	Sprawdź cenę
Idealne na start lub inwestycję \| blisko SKM \| Generalny remont 2022	Leszczynki	46 m²	580 000 zł	12 595	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (33 443) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Gdyni

Średnia cena za m² mieszkanie w Gdyni to 9 627 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 558 804 zł. Dane pochodzą z 33443 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Gdyni wahają się od 500 zł do 49 800 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Gdyni spadły o 21% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań w Gdyni — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Gdynia

Ile kredytu dostaniesz na Gdyni?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Gdyni

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Gdyni

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies