DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Gdyni?

Przy średniej cenie 9 626 zł/m² w Gdyni starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Gdyni

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Stylowe 4 pokoje, Gdynia Sródmieście	Śródmieście	94 m²	1 297 000 zł	13 827	Sprawdź cenę
Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie na Dąbrowie.	Dąbrowa	82 m²	899 000 zł	10 923	Sprawdź cenę
2 pokoje Bosmańska, Gdynia Oksywie	Oksywie	48 m²	529 000 zł	10 952	Sprawdź cenę
Kameralnie \| Las \| PKM \| Fitness dla mieszkańców	Mały Kack	100 m²	1 856 074 zł	18 561	Sprawdź cenę
Kameralnie \| Las \| PKM \| Fitness dla mieszkańców	Mały Kack	100 m²	1 840 740 zł	18 407	Sprawdź cenę
Umeblowane \| Atrakcyjne \| Las \| Obwodnica	Wielki Kack	42 m²	549 000 zł	13 121	Sprawdź cenę
SEA TOWERS - widok na morze - apartament 2 w 1	Śródmieście	90 m²	2 396 000 zł	26 622	Sprawdź cenę
Słoneczne 2 pokoje na Leszczynkach	Leszczynki	37 m²	430 000 zł	11 634	Sprawdź cenę
Nowe, trzypokojowe mieszkanie Ogrody Tesoro	Pogórze	66 m²	1 290 000 zł	19 545	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na park	Chylonia	38 m²	379 000 zł	9 974	Sprawdź cenę
Mieszkanie, Gdynia	Leszczynki	39 m²	136 666 zł	3 463	Sprawdź cenę
Okazja ! Mieszkanie w słynnym SeaTowers w Gdyni. Widok na morze i mias...	Śródmieście	84 m²	1 950 000 zł	23 214	Sprawdź cenę
3 pok.\| Przytulne mieszkanie\| Generalny remont \| Bezpośrednio	Chylonia	53 m²	639 000 zł	12 057	Sprawdź cenę
3 pok.\| Przytulne mieszkanie\| Generalny remont \| Bezpośrednio	Chylonia	53 m²	639 000 zł	12 057	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem 100 m² – Osiedle Nawigator, Gdynia	Obłuże	66 m²	939 000 zł	14 314	Sprawdź cenę
Mieszkanie do sprzedania 63 m z balkonem 3 pokojowe Obłuże Gdynia	Obłuże	63 m²	659 000 zł	10 460	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 94m2 + balkon	—	94 m²	1 802 579 zł	19 087	Sprawdź cenę
Kameralne mieszkanie na parterze z ogródkiem.	Karwiny	59 m²	740 000 zł	12 458	Sprawdź cenę
Gdynia Karwiny 2 pokoje balkon świetna lokalizacja	Karwiny	35 m²	499 000 zł	14 257	Sprawdź cenę
2 pok. blisko SKM i centrum- Gdynia Leszczynki!	Leszczynki	44 m²	499 000 zł	11 367	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (33 433) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Gdyni

Średnia cena za m² mieszkanie w Gdyni to 9 626 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 558 562 zł. Dane pochodzą z 33433 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Gdyni wahają się od 500 zł do 49 800 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Gdyni spadły o 21% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań w Gdyni — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Gdynia

Ile kredytu dostaniesz na Gdyni?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Gdyni

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Gdyni

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies