DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Gdyni?

Przy średniej cenie 8 576 zł/m² w Gdyni starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Gdyni

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Kamienica w Orłowie \|remont\| rozbudowa\|inwestycja	Orłowo	423 m²	2 229 000 zł	5 270	Zobacz
Domy u Źródła Marii \| dom 5-pok. \| A2	—	140 m²	1 920 000 zł	13 705	Zobacz
Dom \| zabudowa szeregowa \| Gdynia Pogórze \| 200m2	Pogórze	200 m²	1 299 000 zł	6 495	Zobacz
Sprzedam dom wielorodzinny w Gdyni Orłowie. Kamienica w zab. bliźniak	Orłowo	448 m²	4 490 000 zł	10 022	Zobacz
Prestiżowa rezydencja pod lasem \| MK INVEST \| Standard PREMIUM	Chwarzno-Wiczlino	210 m²	2 600 000 zł	12 381	Zobacz
Luksusowa willa z widokiem na TPK, Gdynia	Dąbrowa	456 m²	9 999 000 zł	21 928	Zobacz
5 poziomów /pod kancelarię /siedzibę firmy	Redłowo	531 m²	3 990 000 zł	7 514	Zobacz
Dom\| Sauna\| Kominek\| Garaż\| 3 Łazienki\|Wzgórze	Wzgórze Świętego Maksymiliana	263 m²	2 350 000 zł	8 927	Zobacz
Dom bliźniak Wiczlińskie Zacisze ostatni dom Gdynia MK INVEST	Chwarzno-Wiczlino	132 m²	1 530 000 zł	11 591	Zobacz
Ekonomiczny dom z wygodą apartamentu	Chwarzno-Wiczlino	112 m²	2 950 000 zł	26 271	Zobacz
Sprzedam pawilon , kiosk , magazynek. wolnostojacy Gdynia	Obłuże	18 m²	17 000 zł	944	Zobacz
Ekonomiczny dom z wygodą apartamentu. 112m2 + poddasze	Chwarzno-Wiczlino	112 m²	2 950 000 zł	26 271	Zobacz
Wolnostojący dom w sąsiedztwie lasu	Chwarzno-Wiczlino	110 m²	1 350 000 zł	12 273	Zobacz
Dom 5 pokoi ogród garaż Gdynia Mały Kack	Mały Kack	108 m²	2 400 000 zł	22 144	Zobacz
Dom bliźniak z garażem, w spokojnej okolicy	Witomino-Leśniczówka	139 m²	1 800 000 zł	12 950	Zobacz
Domy u Źródła Marii \| dom 5-pok. \| A3	—	140 m²	1 920 000 zł	13 705	Zobacz
Domy u Źródła Marii \| dom 5-pok. \| C5	—	140 m²	1 920 000 zł	13 705	Zobacz
Jedyny taki dom \| wysoka jakość \| gotowy na odbiór	Mały Kack	205 m²	3 350 000 zł	16 341	Zobacz
Domy u Źródła Marii \| dom 5-pok. \| A1	—	158 m²	2 150 000 zł	13 603	Zobacz
Kameralne domy w zacisznej okolicy, gabinet,4 sypialnie, garaż	Chwarzno-Wiczlino	178 m²	1 798 000 zł	10 101	Zobacz

Zobacz wszystkie (945) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Gdyni

Średnia cena za m² dom w Gdyni to 8 576 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 783 788 zł. Dane pochodzą z 945 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Gdyni wahają się od 500 zł do 42 202 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w Gdyni wzrosły o 35.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny domów w Gdyni — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Ceny domów w dzielnicach miasta Gdynia

Ile kredytu dostaniesz na Gdyni?

Ostatnie domy na sprzedaż w Gdyni

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny domów w Gdyni

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies