DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Wałbrzychu?

Przy średniej cenie 2 693 zł/m² w Wałbrzychu starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Wałbrzychu

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 60 m², 2 pokoje Wałbrzych Nowe Miasto	Nowe Miasto	60 m²	259 000 zł	4 317	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż – 66 m² Nowe Miasto	—	66 m²	259 000 zł	3 924	Sprawdź cenę
Gotowa kawalerka/1 piętro/CO w czynszu	Biały Kamień	25 m²	165 000 zł	6 550	Sprawdź cenę
Mieszkanie Al.wyzwolenia Wałbrzych 56.6m2 z piwnicą	—	48 m²	185 000 zł	3 854	Sprawdź cenę
Dwupokojowe mieszkanie na Starym Mieście. Idealne pod inwestycję!	—	54 m²	249 900 zł	4 619	Sprawdź cenę
Bezczynszowe mieszkanie z poddaszem i ogródkiem	—	44 m²	185 000 zł	4 195	Sprawdź cenę
3 pokoje + garderoba \| 61,79 m² \| 2 balkony \| Kątova Park	—	62 m²	579 000 zł	9 370	Sprawdź cenę
3 pokoje \| 62,59 m² \| Taras 22,19 m² \| Kątova Park	—	63 m²	549 900 zł	8 786	Sprawdź cenę
3 pokoje + garderoba \| 60,92 m² \| 2 balkony \| Kątova Park	—	61 m²	579 000 zł	9 504	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje 75 m kw	—	75 m²	460 000 zł	6 133	Sprawdź cenę
3 pokoje \| 67,97 m² \| 2 balkony \| Kątova Park	—	68 m²	594 000 zł	8 739	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaz	—	37 m²	148 000 zł	4 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	—	109 m²	399 000 zł	3 661	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe do remontu!	—	49 m²	94 900 zł	1 937	Sprawdź cenę
Podzamcze/2pokoje/do remontu	—	36 m²	229 900 zł	6 476	Sprawdź cenę
Sprzedarz mieszkania	—	50 m²	160 000 zł	3 200	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 44 m², 3 pokoje Wałbrzych Piaskowa Góra	Piaskowa Góra	45 m²	309 000 zł	6 913	Sprawdź cenę
Mieszkanie po remoncie z meblami.	—	40 m²	239 000 zł	5 975	Sprawdź cenę
Atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem Podzamcze Bez pośredników	—	55 m²	289 000 zł	5 226	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie ul. Jagiellońska Wałbrzych po generalnym remonci...	—	44 m²	330 000 zł	7 464	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (17 302) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Wałbrzychu

Średnia cena za m² mieszkanie w Wałbrzychu to 2 693 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 130 865 zł. Dane pochodzą z 17302 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Wałbrzychu wahają się od 500 zł do 35 135 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Wałbrzychu spadły o 44.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań w Wałbrzychu — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Wałbrzych

Ile kredytu dostaniesz na Wałbrzychu?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Wałbrzychu

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Wałbrzychu

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies