Rejestr · Wałbrzych · dolnośląskie

Ceny działek w Wałbrzychu — 2026

Średnia cena za m² działek w Wałbrzychu to 369 zł. Analiza 210 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (17832) Ceny domów (814) Ceny działek (3130) Ceny lokali (843)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Wałbrzychu — wszystkie typy

Średnia cena m²

369 zł

Zakres m²

10 – 3 678 zł

Aktualne oferty

210

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Wałbrzychu, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Wałbrzychu?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Wałbrzychu?

Przy średniej cenie 369 zł/m² w Wałbrzychu starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Wałbrzychu

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Atrakcyjna działka inwestycyjna 1,08 ha \| Wałbrzych, Nowe Miasto \|	—	10 856 m²	2 500 000 zł	230	Zobacz
Działka Budowlana	—	1 156 m²	255 000 zł	221	Zobacz
Syndyk sprzeda działkę zabudowaną zespołem budynków	—	2 330 m²	299 000 zł	128	Zobacz
Odsprzedam Działke nad jeziorem Kozielno	—	200 m²	20 000 zł	100	Zobacz
Działka budowlana Wałbrzych – Poniatów \| Media \| MPZP \| ul. Orkana	—	822 m²	149 000 zł	181	Zobacz
Odstąpię prawa do dzierżawy	—	300 m²	25 000 zł	83	Zobacz
Działki budowlane w Wałbrzychu - Glinik	—	1 174 m²	119 000 zł	101	Zobacz
Działka budowlana	—	1 200 m²	151 480 zł	126	Zobacz
Działka ROD w Karpicku	—	697 m²	120 000 zł	172	Zobacz
Działka z domem do remontu Głuszyca	—	2 171 m²	245 000 zł	113	Zobacz
Działka budowlana Wałbrzych – Poniatów \| Media \| MPZP \| ul. Orkana	—	822 m²	149 000 zł	181	Zobacz
Działka inwestycyjna w Wałbrzychu Strefą Ekonomiczną ul.Villardczyków	—	2 847 m²	850 000 zł	299	Zobacz
dzialka inwestycyjna w centrum Walbrzyskiego przemysłu - chwalibóg	—	950 m²	99 900 zł	105	Zobacz
Działka budowlana - Wałbrzych, uzyskane warunki zabudowy	—	4 980 m²	700 000 zł	141	Zobacz
Działka budowlana w Śródmieściu Wałbrzycha	—	53 463 m²	15 504 270 zł	290	Zobacz
Widok na Karkonosze i nie tylko!	—	1 200 m²	120 000 zł	100	Zobacz
Działka wałbrzych 5500m2	—	5 500 m²	55 000 zł	10	Zobacz
Dzialka przemysłowa - logistyka magazyny plac	—	500 m²	65 000 zł	130	Zobacz
Dzialka przemysłowa - logistyka magazyny plac	ul. Stefana Batorego	500 m²	65 000 zł	130	Zobacz
Działka Rekreacyjna -Wałbrzych Nowe Miasto Sygietyńskiego!!!	—	212 m²	8 900 zł	42	Zobacz

Zobacz wszystkie (210) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Wałbrzych — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Wałbrzych → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Wałbrzychu

Średnia cena za m² działka w Wałbrzychu to 369 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 371 163 zł. Dane pochodzą z 210 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Wałbrzychu wahają się od 10 zł do 3 678 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.