Rejestr · Świebodzice · Dolnośląskie

Ceny działek w Świebodzicach — 2026

Średnia cena za m² działek w Świebodzicach to 341 zł. Analiza 69 aktualnych ofert — spadek o 74.4% r/r.

Ceny mieszkań (3886) Ceny domów (314) Ceny działek (1571) Ceny lokali (226)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Świebodzicach — wszystkie typy

Średnia cena m²

341 zł

Zakres m²

14 – 4 848 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-74.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Świebodzicach, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Świebodzicach?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Świebodzicach?

Przy średniej cenie 341 zł/m² w Świebodzicach starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Świebodzicach

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana z pozwoleniem na budowę	—	1 167 m²	291 750 zł	250	Zobacz
Działka 2638 m² Świebodzice \| Duża przestrzeń \| Media	—	2 638 m²	360 000 zł	136	Zobacz
Dzialka budowlana Świebodzice	—	2 470 m²	265 000 zł	107	Zobacz
Dzialka Rod Świebodzice	—	3 m²	16 000 zł	4 848	Zobacz
Działka, Świebodzice	—	1 100 m²	159 000 zł	145	Zobacz
Na sprzedaż uzbrojona działka budowlana Świebodzice ( Ciernie/Sielska)	—	1 046 m²	172 590 zł	165	Zobacz
Dwie działki budowlana z dojazdem asfaltowym i mediami	—	2 294 m²	290 000 zł	126	Zobacz
Działki budowlane pod miastem	ciernie 40c	1 100 m²	159 500 zł	145	Zobacz
Działka budowlana Świebodzice Ciernie	—	2 008 m²	215 000 zł	107	Zobacz
Atrakcyjna działka budowlana w centum Świebodzic	—	900 m²	108 000 zł	120	Zobacz
Pięknie położone działki pod lasem - Zimny Dwór	—	1 255 m²	210 000 zł	167	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Świebodzice	—	1 702 m²	80 000 zł	47	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Świebodzice, ul. Ciernie	—	1 073 m²	58 000 zł	54	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Świebodzice, ul. Królowej Elżbiety	—	2 538 m²	126 900 zł	50	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Świebodzice	—	204 m²	10 000 zł	49	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Świebodzice, ul. Ciernie	—	820 m²	32 000 zł	39	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Świebodzice, ul. Ogrodowa	—	899 m²	30 000 zł	33	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Świebodzice, ul. Ciernie	—	417 m²	10 000 zł	24	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Świebodzice, ul. Ogrodowa	—	1 627 m²	36 900 zł	23	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Świebodzice, ul. Ciernie	—	2 087 m²	40 000 zł	19	Zobacz

Zobacz wszystkie (69) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Świebodzice — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Świebodzice → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Świebodzicach

Średnia cena za m² działka w Świebodzicach to 341 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 257 166 zł. Dane pochodzą z 69 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Świebodzicach wahają się od 14 zł do 4 848 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Świebodzicach spadły o 74.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.