Rejestr · Świebodzice · Dolnośląskie

Ceny domów w Świebodzicach — 2026

Średnia cena za m² domów w Świebodzicach to 4 527 zł. Analiza 79 aktualnych ofert — wzrost o 61.9% r/r.

Ceny mieszkań (3886) Ceny domów (314) Ceny działek (1571) Ceny lokali (226)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Świebodzicach — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 527 zł

Zakres m²

500 – 25 364 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+61.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Świebodzicach, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Świebodzicach?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Świebodzicach?

Przy średniej cenie 4 527 zł/m² w Świebodzicach starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Świebodzicach

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Budynek usługowo- mieszkalny Świebodzice	—	323 m²	1 800 000 zł	5 580	Zobacz
Wygodny nowoczesny dom szeregowy	—	165 m²	940 000 zł	5 697	Zobacz
Dom Kamilek 113m2 dom parterowy z wysokim strychem	—	113 m²	420 000 zł	3 717	Zobacz
Dom na sprzedaż, 390 m², Świebodzice	—	390 m²	1 100 000 zł	2 821	Zobacz
Dom - nieruchomość z zapleczem warsztatowo-usługowym Świebodzice - ok....	—	340 m²	695 000 zł	2 044	Zobacz
Przestronny dom dla pracowników /dla firm i agencji pracy	—	180 m²	900 000 zł	5 000	Zobacz
dom w zabudowie bliźniaczej	—	89 m²	510 000 zł	5 743	Zobacz
Dom przy lesie \| 107 m² \| garaż \| ogród \| Świebodzice	—	107 m²	515 000 zł	4 813	Zobacz
Dom na sprzedaż, 182 m², 6 pokoi Świebodzice	—	182 m²	1 399 000 zł	7 687	Zobacz
NOWOŚĆ W OFERCIE! Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej	—	146 m²	655 000 zł	4 475	Zobacz
Dom wolnostojący na działce 1360m2 Oś.Słoneczne	—	201 m²	969 000 zł	4 814	Zobacz
Komfortowy dom - Osiedle Piastowskie	—	120 m²	1 299 000 zł	10 825	Zobacz
Sprzedam Dom 14 pokoi! Duża działka!	—	800 m²	1 190 000 zł	1 488	Zobacz
Komfortowy dom - Osiedle Piastowskie	—	180 m²	1 299 000 zł	7 217	Zobacz
Dom z kominkiem, ogrodem, wysoki standard	św. Ojca Pio	150 m²	1 170 000 zł	7 800	Zobacz
Budynek usługowo- mieszkalny Świebodzice	—	323 m²	1 800 000 zł	5 580	Zobacz
Na sprzedaż: dom wolnostojący działka 1676m	—	240 m²	1 480 000 zł	6 167	Zobacz
Przestronny bliźniak z garażem i dwoma ogrodami	ul. 11 Listopada	120 m²	1 350 000 zł	11 250	Zobacz
Dom wolnostojący, pięć pokoi	—	170 m²	749 000 zł	4 406	Zobacz
Dom z warsztatem	—	170 m²	1 100 000 zł	6 471	Zobacz

Zobacz wszystkie (79) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Świebodzicach

Średnia cena za m² dom w Świebodzicach to 4 527 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 727 045 zł. Dane pochodzą z 79 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Świebodzicach wahają się od 500 zł do 25 364 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w Świebodzicach wzrosły o 61.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.