Budynek usługowo- mieszkalny Świebodzice
Świebodzice

Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny z funkcjonującym barem i przestronnym mieszkaniem dwupoziomowym zlokalizowany na osiedlu Piastowskim w Świebodzicach. Wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję komercyjną i mieszkalną. Idealna propozycja dla osób planujących prowadzenie własnej działalności gastronomicznej oraz zamieszkanie w tym samym budynku lub czerpanie dochodu z wynajmu. Budynek przeszedł przebudowę i został wykończony z dbałością o funkcjonalność. Na parterze znajduje się w pełni wyposażony lokal gastronomiczny, natomiast na piętrze i poddaszu komfortowe mieszkanie z dużym tarasem. Lokal usługowy bar/restauracja (parter) ok. 158,45 m² Klimatyzacja w sali restauracyjnej. Lokal jest przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej i obejmuje: Sala konsumpcyjna 117,21 m² Komunikacja 5,84 m² Kuchnia 9,57 m² WC męskie 3,84 m² WC damskie 3,29 m² Pomieszczenie biurowe 7,93 m² Komunikacja 4,80 m² Zmywalnia 2,71 m² Magazyn chłodni 2,00 m² Pomieszczenie socjalne 1,93 m² WC personelu 2,02 m² Jadalnia personelu 8,01 m² Mieszkanie dwupoziomowe ok. 164,13 m² I poziom ok. 100,23 m² Przedpokój 2,85 m² Łazienka 2,44 m² Hol 15,55 m² Pokój/gabinet 16,73 m² Kuchnia 16,35 m² Jadalnia 36,32 m² Taras 52,74 m² II poziom (poddasze) ok. 64,13 m² komunikacja 7,95 m² Garderoba 1,66 m² Hol 12,81 m² Sypialnia 20,35 m² Sypialnia 22,43 m² Sypialnia 18,61 m² Standard i wyposażenie: Budynek przystosowany do prowadzenia działalności usługowej. W pełni wyposażona restauracja z zapleczem gastronomicznym. Na piętrze nowoczesna kuchnia z zabudową, wyspą zlewową, oraz jadalnią. Meble kuchenne wykonane na wymiar. Na parterze i poddaszu panele podłogowe. Schody drewniane - wykonane z drzewa jesion. Duży taras. Rolety antywłamaniowe na piętrze. To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego gotowego miejsca do prowadzenia działalności z możliwością zamieszkania w tym samym budynku. Połączenie funkcjonalnego lokalu gastronomicznego z komfortowym mieszkaniem sprawia, że jest to nieruchomość o szerokim potencjale inwestycyjnym.