Rejestr · Świebodzice · Dolnośląskie

Ceny mieszkań w Świebodzicach — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Świebodzicach to 3 212 zł. Analiza 2 921 aktualnych ofert — spadek o 43.9% r/r.

Ceny mieszkań (3886) Ceny domów (314) Ceny działek (1571) Ceny lokali (226)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Świebodzicach — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 212 zł

Zakres m²

504 – 14 458 zł

Aktualne oferty

2 921

Zmiana r/r

-43.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Świebodzicach, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Świebodzicach?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Świebodzicach?

Przy średniej cenie 3 212 zł/m² w Świebodzicach starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Świebodzicach

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie własnościowe na sprzedaż	—	30 m²	199 000 zł	6 633	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem - Osiedle Piastowskie!	Mieszka Starego	61 m²	380 000 zł	6 271	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje 29m2 plus piwnica o dodatkowy schowek pod schodami...	—	29 m²	179 900 zł	6 203	Sprawdź cenę
Duże mieszkanie Świebodzice !!!	—	93 m²	289 000 zł	3 094	Sprawdź cenę
56m2 / PARTER / 2 POKOJE /	—	56 m²	239 000 zł	4 268	Sprawdź cenę
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem	—	43 m²	269 000 zł	6 256	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie w zabytkowej kamienicy.	—	89 m²	299 000 zł	3 363	Sprawdź cenę
2 pokoje 36 m² \| balkon \| ogrzewanie miejskie \| Os. Sudeckie	—	36 m²	220 000 zł	6 111	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 50 m², 3 pokoje Świebodzice	—	50 m²	439 000 zł	8 762	Sprawdź cenę
Komfortowe Mieszkanie Z Ogródkiem \| Do Wprawdzenia	—	87 m²	559 000 zł	6 408	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie z dużą łazienką	—	36 m²	279 900 zł	7 704	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie z balkonem w odnowionej kamienicy	—	42 m²	329 900 zł	7 883	Sprawdź cenę
Sprzedam Mieszkanie 88m Wysoki Standard	—	92 m²	559 000 zł	6 076	Sprawdź cenę
Sprzedam przytulne mieszkanie w kamienicy na parterze	—	56 m²	239 000 zł	4 268	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie na ul. Kolejowej w Świebodzicach	—	48 m²	312 000 zł	6 500	Sprawdź cenę
Kawalerka po generalnym remoncie – 34 m² \| Osiedle Piastowskie	—	34 m²	221 000 zł	6 500	Sprawdź cenę
Nowe 3-pokojowe mieszkanie \| Oaza Green Park	ul. Jeleniogórska	67 m²	510 000 zł	7 621	Sprawdź cenę
Nowe 3-pokojowe mieszkanie \| Oaza Green Park	—	67 m²	510 000 zł	7 621	Sprawdź cenę
Mieszkanie osiedlowe na ul ,Kazimierza Wielkiego	—	44 m²	320 000 zł	7 261	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, Świebodzice, 2 pokoje	ul. Aleje Lipowe	33 m²	254 900 zł	7 650	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (2 921) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Świebodzicach

Średnia cena za m² mieszkanie w Świebodzicach to 3 212 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 179 713 zł. Dane pochodzą z 2921 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Świebodzicach wahają się od 504 zł do 14 458 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Świebodzicach spadły o 43.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.