DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Podzamcze?

Przy średniej cenie 6 339 zł/m² w dzielnicy Podzamcze starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Podzamcze

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Podzamcze/ nowy budynek/ piękny widok/	Podzamcze	57 m²	650 000 zł	11 494	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 55 m², 3 pokoje Wałbrzych Podzamcze	Podzamcze	56 m²	339 000 zł	6 064	Sprawdź cenę
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z balkonem Wałbrzych I Podzamcze	Podzamcze	52 m²	305 000 zł	5 865	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 47 m², 2 pokoje Wałbrzych Podzamcze	Podzamcze	47 m²	279 000 zł	5 899	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 38 m², 2 pokoje Wałbrzych Podzamcze	Podzamcze	38 m²	390 000 zł	10 247	Sprawdź cenę
3 pokoje/ spółdzielcze wł. prawo	Podzamcze	60 m²	369 000 zł	6 150	Sprawdź cenę
Wałbrzych, Podzamcze – ul. Grodzka - 3 pokoje	Podzamcze	54 m²	278 000 zł	5 158	Sprawdź cenę
Mieszkanie pod inwestycję.	Podzamcze	36 m²	239 000 zł	6 732	Sprawdź cenę
3 POKOJE W 4 PIĘTROWCU NA PALISADOWEJ	Podzamcze	60 m²	290 000 zł	4 850	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 62 m², 3 pokoje Wałbrzych Podzamcze	Podzamcze	63 m²	359 000 zł	5 717	Sprawdź cenę
Mieszkanie pod inwestycję.	Podzamcze	36 m²	235 000 zł	6 620	Sprawdź cenę
I piętro z dużym balkonem ul. Basztowa.	Podzamcze	49 m²	242 000 zł	4 978	Sprawdź cenę
Podzamcze, 59 m2, 3 pokoje, widna kuchnia	Podzamcze	59 m²	319 000 zł	5 407	Sprawdź cenę
Podzamcze, 2 pokoje, 36m2, duży balkon	Podzamcze	36 m²	237 000 zł	6 583	Sprawdź cenę
Kawalerka na Podzamczu! 26m2!	Podzamcze	28 m²	225 000 zł	8 036	Sprawdź cenę
68m2 / 3 POK / 1 - PIETRO -PODZAMCZE	Podzamcze	68 m²	385 000 zł	5 662	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 48 m², 2 pokoje Wałbrzych Podzamcze	Podzamcze	48 m²	249 000 zł	5 188	Sprawdź cenę
4 pok/wysoki standard/spółdzielcze/prawo/do/lokalu	Podzamcze	73 m²	529 000 zł	7 287	Sprawdź cenę
Trzy pokoje do remontu na Podzamczu!	Podzamcze	54 m²	270 000 zł	5 009	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 72 m², 3 pokoje Wałbrzych Podzamcze	Podzamcze	72 m²	515 000 zł	7 142	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (28) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Podzamcze

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Podzamcze (Wałbrzychu) to 6 339 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 326 071 zł. Dane pochodzą z 28 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Podzamcze wahają się od 3 984 zł do 11 494 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Podzamcze, Wałbrzych — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Wałbrzych

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Podzamcze?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Podzamcze

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Podzamcze

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies