DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Śródmieście?

Przy średniej cenie 4 310 zł/m² w dzielnicy Śródmieście starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Śródmieście

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na obrzeżach Śródmieścia	Śródmieście	53 m²	139 000 zł	2 623	Sprawdź cenę
2 pokoje/ centrum/ogrzewanie miejskie/	Śródmieście	42 m²	205 000 zł	4 881	Sprawdź cenę
Tylko u Nas	Śródmieście	54 m²	259 000 zł	4 770	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 29 m², 2 pokoje Wałbrzych Śródmieście	Śródmieście	29 m²	179 000 zł	6 126	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 86 m², 3 pokoje Wałbrzych Śródmieście	Śródmieście	87 m²	460 000 zł	5 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 74 m², 3 pokoje Wałbrzych Śródmieście	Śródmieście	74 m²	364 900 zł	4 924	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 39 m² \| Kominek \| Kamienica	Śródmieście	39 m²	195 000 zł	4 994	Sprawdź cenę
n.budownictwo/Śródmieście/okazja/	Śródmieście	35 m²	139 000 zł	3 971	Sprawdź cenę
Mieszkanie bezczynszowe	Śródmieście	78 m²	369 000 zł	4 731	Sprawdź cenę
Tylko u Nas	Śródmieście	57 m²	265 000 zł	4 674	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 51 m², 3 pokoje Wałbrzych Śródmieście	Śródmieście	51 m²	251 000 zł	4 922	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 49 m², 3 pokoje Wałbrzych Śródmieście	Śródmieście	50 m²	328 000 zł	6 582	Sprawdź cenę
Przestronne 3 pokoje z garderobą – 82 m²	Śródmieście	82 m²	325 000 zł	3 952	Sprawdź cenę
Mieszkanie 50m2 w Centrum!	Śródmieście	50 m²	175 000 zł	3 500	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Śródmieściu 4 pokoje	Śródmieście	89 m²	325 000 zł	3 656	Sprawdź cenę
Przestronne, wyremontowane mieszkanie.	Śródmieście	87 m²	470 000 zł	5 395	Sprawdź cenę
kamienica	Śródmieście	92 m²	320 000 zł	3 481	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 122 m², 5 pokoi Wałbrzych Śródmieście	Śródmieście	122 m²	320 000 zł	2 623	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wałbrzych, ul. Zofii Nałkowskiej 39	Śródmieście	53 m²	238 320 zł	4 469	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 78 m², 4 pokoje Wałbrzych Śródmieście	Śródmieście	78 m²	179 900 zł	2 306	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (25) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Śródmieście

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Śródmieście (Wałbrzychu) to 4 310 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 274 005 zł. Dane pochodzą z 25 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Śródmieście wahają się od 2 306 zł do 6 582 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Śródmieście, Wałbrzych — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Wałbrzych

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Śródmieście?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Śródmieście

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Śródmieście

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies