DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Gdyni?

Przy średniej cenie 1 363 zł/m² w Gdyni starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Gdyni

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
ROD Okrętowiec Gdynia Obłuże 305m2	Obłuże	305 m²	89 000 zł	292	Zobacz
Działka Rod- ogródek działkowy	Obłuże	320 m²	150 000 zł	469	Zobacz
Działka budowlana - Gdynia Cisowa - duży potencjał inwestycy	Cisowa	859 m²	1 299 000 zł	1 512	Zobacz
Działka budowlana 1040 m² w Gdyni Dąbrowa	Dąbrowa	1 040 m²	780 000 zł	750	Zobacz
Działka Budowlana \| Mpzp \| Gdynia Dąbrowa	Dąbrowa	1 084 m²	700 000 zł	646	Zobacz
Gdynia Dąbrowa \| Działka Budowlana \| Mpzp	Dąbrowa	1 084 m²	769 000 zł	709	Zobacz
Działka Budowlana Naterki Jezioro	Wzgórze Świętego Maksymiliana	4 250 m²	499 000 zł	117	Zobacz
PLAC UTWARDZONY 300 m² – GDYNIA - PORT - Janka Wiśniewskiego	Grabówek	300 m²	3 300 zł	11	Zobacz
Działka ROD Reja Gdynia ul. Zielona	Babie Doły	300 m²	29 999 zł	100	Zobacz
Działka ROD Reja Gdynia ul. Zielona	Babie Doły	300 m²	34 999 zł	117	Zobacz
Działka ROD Mikolaja Reja, 300m2	Obłuże	300 m²	25 000 zł	83	Zobacz
Działka budowlana 1161m2 Gdynia Wiczlino MPZP	Chwarzno-Wiczlino	1 161 m²	928 000 zł	799	Zobacz
Działka ROD na sprzedaż	Karwiny	300 m²	61 000 zł	203	Zobacz
Działka ROD Grudzińskiego z widokiem na zatokę	Mały Kack	200 m²	30 000 zł	150	Zobacz
Działka ROD - rod Sikorskiego - Cisowa Gdynia rumia	Cisowa	300 m²	36 500 zł	122	Zobacz
Działka 300 m² w ROD im. Mikołaja Reja w Gdyni (Obłuże)	Babie Doły	300 m²	42 000 zł	140	Zobacz
Działka rekreacyjna	Oksywie	300 m²	38 000 zł	127	Zobacz
ROD „Zielony” – Gdynia Wiczlino działka 306 m2	Chwarzno-Wiczlino	306 m²	38 000 zł	124	Zobacz
Zadbana działka Rod gotowa do wypoczynku	Cisowa	324 m²	160 000 zł	494	Zobacz
Działka Budowlana 901 M² \| Gdynia Wiczlino \| Szeroki Front \| Mpzp	Chwarzno-Wiczlino	901 m²	720 000 zł	799	Zobacz

Zobacz wszystkie (187) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Gdynia — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Gdynia → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Gdyni

Średnia cena za m² działka w Gdyni to 1 363 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 313 687 zł. Dane pochodzą z 187 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Gdyni wahają się od 11 zł do 9 559 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny działek w Gdyni — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Ceny działek w dzielnicach miasta Gdynia

Ile kredytu dostaniesz na Gdyni?

Ostatnie działki na sprzedaż w Gdyni

Sprawdź ryzyko działki w Gdynia — bezpłatnie

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny działek w Gdyni

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies