Działka budowlana - Gdynia Cisowa - duży potencjał inwestycy
Gdynia, Cisowa

Na sprzedaż nieruchomość obejmująca dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 859 m² (odpowiednio: 430 m² i 429 m²). Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Gdyni Cisowej, przy ulicy Żwirowej. Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny planującej budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestora szukającego gruntu o dużym potencjale. Najważniejsze atuty nieruchomości Wydane warunki zabudowy (WZ): możliwość budowy dwóch domów mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej, z garażami i budynkami gospodarczymi wraz z niezbędną infrastrukturą. Pełne uzbrojenie terenu z przyłączami: prąd, gaz, kanalizacja sanitarna oraz woda z sieci miejskiej (wraz z opomiarowaniem). Komfortowy dojazd: nowa, oświetlona droga gminna wyłożona kostką brukową. Uregulowany stan prawny: nieruchomość posiada księgi wieczyste (brak jakichkolwiek obciążeń). Stan działki: teren płaski, w całości ogrodzony, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Zabudowania: na posesji znajduje się budynek z dwoma lokalami mieszkalnymi (parter, piętro) o łącznej powierzchni użytkowej 145 m² (rok budowy: 1937). Budynek kwalifikuje się do kapitalnego remontu lub rozbiórki. Przyroda i rekreacja: bezpośrednie sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego liczne ścieżki spacerowe, rowerowe, park oraz place zabaw. Pełna infrastruktura: w pobliżu punkty handlowo-usługowe, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, poczta oraz kościół. Parametry techniczne Powierzchnia: 430 m² + 429 m² (łącznie 859 m²) Wymiary: regularny kształt, 2 (10,5 m 41 m) Ukształtowanie terenu: płaskie Ogrodzenie: tak Media: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz, telefon, internet, TV Znakomita komunikacja Przystanki autobusowe oraz pętla w bliskiej odległości, Stacja Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM Gdynia Cisowa / Chylonia) gwarantująca sprawny dojazd do centrum Gdyni, Sopotu i Gdańska, Błyskawiczny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta (S6 / Trasa Kaszubska). Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.