DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino?

Przy średniej cenie 609 zł/m² w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana 1161m2 Gdynia Wiczlino MPZP	Chwarzno-Wiczlino	1 161 m²	928 000 zł	799	Zobacz
ROD „Zielony” – Gdynia Wiczlino działka 306 m2	Chwarzno-Wiczlino	306 m²	38 000 zł	124	Zobacz
Działka Budowlana 901 M² \| Gdynia Wiczlino \| Szeroki Front \| Mpzp	Chwarzno-Wiczlino	901 m²	720 000 zł	799	Zobacz
ROD Gdynia Chwarzno„Słoneczny” – Piękna działka z domkiem i tarasem	Chwarzno-Wiczlino	300 m²	79 000 zł	263	Zobacz
Działka Budowlana 1130 M² \| Gdynia Wiczlino \| Mpzp \| Szeroki Front	Chwarzno-Wiczlino	1 130 m²	1 130 000 zł	1 000	Zobacz
Atrakcyjna Działka Budowlana w Pięknej Okolicy	Chwarzno-Wiczlino	1 785 m²	899 000 zł	504	Zobacz
Wyremontowany dom murowany z kominkiem – ROD Gdynia Wiczlino	Chwarzno-Wiczlino	342 m²	119 000 zł	348	Zobacz
Działka budowlana w Gdyni przy lesie (TPK) ze wszystkimi mediami	Chwarzno-Wiczlino	280 m²	275 000 zł	982	Zobacz
Działka ROD (Gdynia-Wiczlino)	Chwarzno-Wiczlino	330 m²	65 001 zł	197	Zobacz
Działki Wiczlino	Chwarzno-Wiczlino	1 380 m²	552 000 zł	400	Zobacz
Działka budowlana 1.140 m2\| Chwarzno-Wiczlino\|mpzp	Chwarzno-Wiczlino	1 140 m²	849 000 zł	745	Zobacz
Zadbana działka ROD z wyposażonym domem rekreacyjnym	Chwarzno-Wiczlino	279 m²	199 000 zł	713	Zobacz

Zobacz wszystkie (23) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Chwarzno-Wiczlino — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Gdynia → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino

Średnia cena za m² działka w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino (Gdyni) to 609 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 972 278 zł. Dane pochodzą z 23 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino wahają się od 124 zł do 1 037 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny działek — Chwarzno-Wiczlino, Gdynia — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Gdynia

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Chwarzno-Wiczlino?

Ostatnie działki na sprzedaż w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino

Sprawdź ryzyko działki w Chwarzno-Wiczlino — bezpłatnie

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny działek w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies