Zadbana działka ROD z wyposażonym domem rekreacyjnym
Gdynia, Chwarzno-Wiczlino

Na sprzedaż prawo użytkowania działki rekreacyjnej usytuowanej na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego "Zielony" ROD "Zielony" zlokalizowany jest na przedmieściach Gdyni, w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino, niedaleko od Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Oferowana działka ma powierzchnię 297 m2, teren płaski. Wybudowano tu dom rekreacyjny o pow. zabudowy ok. 24 m2. Składa się z: Parter: - Aneks kuchenny wyposażony w zlew, płytą dwupalnikową elektryczną, lodówkę z zamrażarką, mikrofalówkę, czajnik elektryczny, ekspres do kawy oraz liczne szafki - część dzienna ze stołem jadalnianym i rozkładanym narożnikiem, - łazienka z oknem wyposażona w toaletę, prysznic, umywalkę z szafką, lustro, - poddasze użytkowe – o otwartej przestrzeni, znajduje się tu łóżko, materac, szafki, krzesło - piwnica - pomieszczenie gospodarcze Wymienione urządzenia i meble są w cenie zakupu. Dom w konstrukcji szkieletowej, płyta fundamentowa ze styrodurem, dach i ściany docieplone 15 cm wełny mineralnej i styropian 5 cm, otynkowano Okna oraz drzwi wejściowe – plastikowe. Podłogi na parterze wyłożono płytkami, na poddaszu wykładzina. Na ścianach boazeria. Strop drewniany, zabezpieczony płytą osb. Dom posiada instalację elektryczną z rozdzielnią, woda podgrzewana elektrycznie – bojler 50l, nie ma ogrzewania. Szambo o wielkości 3000 l. Na zewnątrz domu wyprowadzono wodę oraz prąd. Dach drewniany z podbitką, blachodachówka. Przed domem znajduje się pergola tarasowa z oświetleniem. Działka jest w całości zagospodarowana z dbałością o funkcjonalność. Od furtki do wejścia z tarasem prowadzi chodnik z kostki brukowej. Teren w większości pokryty jest wypielęgnowanym trawnikiem, przed domem ogród kwiatowy, ponadto jabłoń, czereśnia, aronia, gruszka. Na posesji znajdują się wiata na drewno, stanowisko do grillowania/ palenisko, skrzynia na narzędzia. W cenie także huśtawka i trampolina dla dzieci. Działka ma nowe ogrodzenie z trzech stron. Nieruchomość jest zabezpieczona alarmem – czujki ruchu, w oknach kontraktony - połączony z aplikacją, ponadto czujka dymu. Zlokalizowana w miejscu bardzo cichym i spokojnym, około 280 m od wejścia na teren ROD oraz ok. 50 m od stawu z możliwością wędkowania. Parkowanie jest możliwe na parkingu przed terenem ROD lub przy samej działce. Koszt użytkowania to opłaty 1 raz w roku: - za prąd - około 525 zł, w zależności od zużycia - do zarządu ROD 700 zł - 30 zł – miesięczny abonament za alarm ROD "Zielony" to jedne z najlepszych terenów działkowych w Gdyni. To ogród który ma ponad 26,7 ha z rozbudowaną infrastrukturą – znajduje się tu Dom Działkowca oraz własna hydrofornia zapewniająca dostęp do wody. Bezpieczeństwo zapewnia monitoring, a brama może być awaryjnie otwierana przez służby ratownicze dzięki specjalnemu systemowi. Przy wejściu znajdują się tablice informacyjne z aktualnościami i wydawnictwami Polskiego Związku Działkowców. Aleje ogrodowe są starannie utrzymywane , trawniki regularnie koszone, żywopłoty przycinane, kompostowniki stosowane obowiązkowo. Wszystko to wpływa na estetykę i porządek. Położenie na przedmieściach, czyni teren ROD Zielony spokojnym i cichym, z widokami wzmacniającymi komfort wypoczynku. ROD Zielony otrzymuje dofinansowania z Gdyni oraz Pomorskiego, np. na modernizację infrastruktury, oświetlenie solarne i monitoring alejek, co poprawia komfort działkowców. Cena podlega negocjacjom. Zapraszamy do rozmów.