Działka budowlana 1.140 m2| Chwarzno-Wiczlino|mpzp
Gdynia, Chwarzno-Wiczlino

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1.140 m2, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Gdyni - Chwarznie-Wiczlinie. To propozycja dla osób poszukujących miejsca łączącego spokój, bliskość terenów zielonych i wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 19 MN1, przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, cicha i spokojna okolica, idealna do zamieszkania, bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, szybki i wygodny dojazd do centrum Gdyni oraz pozostałych części Trójmiasta, sprawna komunikacja z obwodnicą Trójmiasta, w najbliższym otoczeniu rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa i medyczna, w pobliżu placówki edukacyjne, w tym szkoły, media w drodze: prąd, woda, gaz i kanalizacja, atrakcyjna lokalizacja łącząca miejski komfort z kameralnym charakterem Chwarzna-Wiczlina. LOKALIZACJA: Chwarzno-Wiczlino to jedna z najbardziej cenionych dzielnic zachodniej części Gdyni, szczególnie chętnie wybierana przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Okolica wyróżnia się kameralną zabudową, dużą ilością zieleni oraz bliskością terenów spacerowych. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja z centrum Gdyni oraz pozostałymi częściami Trójmiasta. Sprawny dojazd do obwodnicy Trójmiasta pozwala na szybkie przemieszczanie się zarówno w kierunku Gdańska i Sopotu, jak i w stronę Rumi, Redy czy Wejherowa. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły oraz inne obiekty użyteczności publicznej. OPIS DZIAŁKI: Działka o powierzchni 1140 m², o nieregularnym kształcie, położona w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 2209, oznaczonym symbolem 19 MN1. Zgodnie z zapisami planu teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Najważniejsze parametry wynikające z MPZP: przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% powierzchni działki, maksymalna wysokość budynków - 9 m, maksymalnie 2 kondygnacje, dachy strome o kącie nachylenia połaci 30-45°, z możliwością zastosowania dachów płaskich i tarasów na budynkach parterowych oraz ich parterowych częściach, maksymalna intensywność zabudowy do 0,9, na jednej działce dopuszcza się realizację jednego domu jednorodzinnego, minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej wynosi 600 m². Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego gruntu w dobrze skomunikowanej części Gdyni. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.