Rejestr · Barniewice · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Barniewice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Barniewice to 9 709 zł. Analiza 77 aktualnych ofert — spadek o 3.7% r/r.

Ceny mieszkań (77) Ceny działek (17)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Barniewice — wszystkie typy

Średnia cena m²

9 709 zł

Zakres m²

2 222 – 13 249 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-3.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Barniewice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Barniewice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Barniewice?

Przy średniej cenie 9 709 zł/m² w mieście Barniewice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Barniewice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie sprzedaz	—	53 m²	699 000 zł	13 249	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barniewice, ul. Aroniowa 1A	—	59 m²	507 558 zł	8 610	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barniewice, ul. Aroniowa 1D	—	59 m²	548 567 zł	9 248	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barniewice, ul. Aroniowa 1A	—	59 m²	545 260 zł	9 240	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barniewice, ul. Aroniowa 1D	—	59 m²	548 592 zł	9 237	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barniewice, ul. Aroniowa 1A	—	65 m²	598 038 zł	9 236	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barniewice, ul. Aroniowa 1B	—	74 m²	669 860 zł	9 063	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barniewice, ul. Aroniowa 1	—	53 m²	475 758 zł	9 043	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barniewice, ul. Aroniowa 1C	—	70 m²	620 516 zł	8 810	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barniewice, ul. Aroniowa 1A	—	58 m²	505 758 zł	8 762	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barniewice, ul. Aroniowa 1A	—	59 m²	507 670 zł	8 615	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barniewice, ul. Topolowa 13	—	54 m²	120 000 zł	2 222	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barniewice, ul. Aroniowa 1C	—	40 m²	333 031 zł	8 328	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barniewice, ul. Aroniowa 1D	—	64 m²	507 878 zł	7 959	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barniewice, ul. Aroniowa 1A	—	40 m²	315 000 zł	7 871	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barniewice, ul. Aroniowa 1C	—	40 m²	309 847 zł	7 710	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barniewice, ul. Dębowa 5A	—	149 m²	1 050 000 zł	7 063	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barniewice, ul. Dębowa 5B	—	148 m²	619 000 zł	4 191	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barniewice, ul. Dębowa 5A	—	149 m²	619 000 zł	4 164	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barniewice, ul. Dębowa 5A	—	149 m²	607 000 zł	4 083	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (77) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Barniewice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Barniewice to 9 709 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 489 888 zł. Dane pochodzą z 77 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Barniewice wahają się od 2 222 zł do 13 249 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Barniewice spadły o 3.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.