Rejestr · Nowy Tuchom · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Nowy Tuchom — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nowy Tuchom to 4 717 zł. Analiza 201 aktualnych ofert — spadek o 53.7% r/r.

Ceny mieszkań (201)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nowy Tuchom — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 717 zł

Zakres m²

2 857 – 30 004 zł

Aktualne oferty

201

Zmiana r/r

-53.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nowy Tuchom, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nowy Tuchom?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Nowy Tuchom?

Przy średniej cenie 4 717 zł/m² w mieście Nowy Tuchom starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Nowy Tuchom

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Tuchom, ul. Wspólna 16A	—	70 m²	265 344 zł	3 809	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Tuchom, ul. Wspólna 18	—	70 m²	720 100 zł	10 337	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Tuchom, ul. Wspólna 10D	—	70 m²	199 048 zł	2 857	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Tuchom, ul. Wspólna 1K	—	70 m²	219 048 zł	3 145	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Tuchom, ul. Wspólna 20F	—	70 m²	384 000 zł	5 512	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Tuchom, ul. Wspólna 18E	—	70 m²	199 048 zł	2 857	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Tuchom, ul. Wspólna 12G	—	70 m²	625 000 zł	8 972	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Tuchom, ul. Wspólna 3D	—	70 m²	217 904 zł	3 128	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Tuchom, ul. Wspólna 14F	—	70 m²	265 398 zł	3 810	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Tuchom, ul. Wspólna 20	—	70 m²	256 328 zł	3 680	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Tuchom, ul. Wspólna 3H	—	70 m²	650 000 zł	9 331	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Tuchom, ul. Wspólna 1D	—	70 m²	209 048 zł	3 001	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Tuchom, ul. Wspólna 1J	—	70 m²	650 000 zł	9 331	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Tuchom, ul. Wspólna 1F	—	70 m²	2 090 048 zł	30 004	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Tuchom, ul. Wspólna 18A	—	70 m²	548 000 zł	7 867	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Tuchom, ul. Wspólna 12D	—	70 m²	249 048 zł	3 575	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Tuchom, ul. Wspólna 1I	—	70 m²	209 048 zł	3 001	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Tuchom, ul. Wspólna 10G	—	70 m²	269 048 zł	3 862	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Tuchom, ul. Wspólna 3	—	70 m²	216 866 zł	3 113	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Nowy Tuchom, ul. Wspólna 10F	—	70 m²	680 000 zł	9 762	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (201) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Nowy Tuchom

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Nowy Tuchom to 4 717 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 328 565 zł. Dane pochodzą z 201 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Nowy Tuchom wahają się od 2 857 zł do 30 004 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Nowy Tuchom spadły o 53.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.