Rejestr · Dobrzewino · Pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Dobrzewino — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dobrzewino to 6 165 zł. Analiza 96 aktualnych ofert — spadek o 9% r/r.

Ceny mieszkań (96) Ceny domów (39) Ceny działek (318)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dobrzewino — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 165 zł

Zakres m²

2 354 – 9 000 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dobrzewino, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dobrzewino?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dobrzewino?

Przy średniej cenie 6 165 zł/m² w mieście Dobrzewino starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Dobrzewino

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Deweloperskie mieszkanie 60 m2 Dobrzewino	—	60 m²	540 000 zł	9 000	Sprawdź cenę
mieszkanie 60 m2 z ogrodem Dobrzewino	—	60 m²	525 000 zł	8 750	Sprawdź cenę
66,5 m2 z ogrodem i strychem w Dobrzewinie	—	60 m²	490 000 zł	8 167	Sprawdź cenę
Parter z ogrodem w Dobrzewinie k. Gdyni	Strażacka	60 m²	525 000 zł	8 750	Sprawdź cenę
Dobra cena, z ogródkiem, Dobrzewino k. Gdyni!	Strażacka	67 m²	490 000 zł	7 368	Sprawdź cenę
Nowy Dom W Dobrzewinie \| Garaż I Ogród	—	118 m²	840 000 zł	7 133	Sprawdź cenę
NOWY DOM W DOBRZEWINIE \| GARAŻ I OGRÓD	Bojańska	118 m²	840 000 zł	7 133	Sprawdź cenę
Dom Super Cena\| 135,98 m² \| 5 Pokoi \| Duży Ogród	—	136 m²	979 056 zł	7 200	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dobrzewino, ul. Łąkowa 30	—	146 m²	720 000 zł	4 933	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dobrzewino, ul. Brylantowa 4	—	75 m²	390 000 zł	5 203	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dobrzewino, ul. Polna 10	—	125 m²	649 000 zł	5 197	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dobrzewino, ul. Ratanowa 10	—	138 m²	704 896 zł	5 116	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dobrzewino, ul. Polna 3	—	122 m²	610 000 zł	5 011	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dobrzewino, ul. Żytnia 12A	—	122 m²	609 000 zł	4 980	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dobrzewino, ul. Żytnia 12	—	123 m²	611 400 zł	4 973	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dobrzewino, ul. Żytnia 12	—	123 m²	598 000 zł	4 864	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dobrzewino, ul. Ratanowa 10	—	138 m²	662 500 zł	4 808	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dobrzewino, ul. Jesionowa 2	—	136 m²	600 000 zł	4 414	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dobrzewino, ul. Dworska 37A	—	123 m²	499 000 zł	4 073	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dobrzewino, ul. Dworska 37A	—	123 m²	430 000 zł	3 510	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (96) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Dobrzewino

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Dobrzewino to 6 165 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 648 684 zł. Dane pochodzą z 96 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dobrzewino wahają się od 2 354 zł do 9 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Dobrzewino spadły o 9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.