Rejestr · Dobrzewino · Pomorskie

Ceny działek w mieście Dobrzewino — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Dobrzewino to 261 zł. Analiza 31 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (96) Ceny domów (39) Ceny działek (318)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dobrzewino — wszystkie typy

Średnia cena m²

261 zł

Zakres m²

160 – 450 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Dobrzewino, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dobrzewino?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dobrzewino?

Przy średniej cenie 261 zł/m² w mieście Dobrzewino starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Dobrzewino

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka - Dobrzewino	—	2 385 m²	524 700 zł	220	Zobacz
Dobrzewino - Działka Z Rozpoczętą Budową Bliźniaka	—	1 001 m²	450 000 zł	450	Zobacz
DOBRZEWINO - DZIAŁKA Z ROZPOCZĘTĄ BUDOWĄ BLIŹNIAKA	—	1 001 m²	450 000 zł	450	Zobacz
Działka budowlana w otoczeniu lasu - Dobrzewino	—	1 695 m²	360 000 zł	212	Zobacz
Działka budowlana blisko lasu w Dobrzewinie !	—	1 033 m²	289 240 zł	280	Zobacz
Działka budowlana w spokojnej okolicy - Dobrzewino	—	1 642 m²	360 000 zł	219	Zobacz
Działka budowlana blisko jeziora, 1000 m²	Brylantowa	1 000 m²	450 000 zł	450	Zobacz
Działka dla dewelopera lub osoby prywatnej	—	3 126 m²	528 294 zł	169	Zobacz
Działka - Dobrzewino	—	2 385 m²	524 700 zł	220	Zobacz
Dobrzewino - kompleks działek	—	1 010 m²	202 000 zł	200	Zobacz
Bezterminowe warunki zabudowy! Dom jednorodzinny	Dworska	1 114 m²	210 000 zł	189	Zobacz
Działka 1165m² Dobrzewino, ul. Chłopska 3 w pełni uzbrojona	—	1 165 m²	449 000 zł	385	Zobacz
Duża działka 4792 m² w Dobrzewinie \| Media \| Inwes	Owsiana	4 792 m²	1 400 000 zł	292	Zobacz
Dz. budowlana \| 1114m2 \| WZ \| Dom jednorodzinny	—	1 114 m²	230 000 zł	206	Zobacz
Działka budowlana w otoczeniu natury	Chłopska	2 382 m²	455 000 zł	191	Zobacz
Działka budowlana w spokojnej okolicy - Dobrzewino	Chłopska	1 642 m²	360 000 zł	219	Zobacz
Dobrzewino działka usługowo- mieszkaniowa	—	11 826 m²	1 990 000 zł	168	Zobacz
Działka budowlana blisko lasu - Dobrzewino	Chłopska	1 910 m²	380 000 zł	199	Zobacz
Działka budowlana z aktualnym warunkami zabudowy.	Chłopska	1 512 m²	320 000 zł	212	Zobacz
Duża działka w pobliżu lasu	Kowalska	1 721 m²	610 955 zł	355	Zobacz

Zobacz wszystkie (31) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Dobrzewino — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Dobrzewino → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Dobrzewino

Średnia cena za m² działka w mieście Dobrzewino to 261 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 523 480 zł. Dane pochodzą z 31 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dobrzewino wahają się od 160 zł do 450 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.