Rejestr · Banino · Pomorskie

Ceny działek w mieście Banino — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Banino to 398 zł. Analiza 64 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (1783) Ceny domów (301) Ceny działek (294) Ceny lokali (25)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Banino — wszystkie typy

Średnia cena m²

398 zł

Zakres m²

104 – 1 910 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Banino, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Banino?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Banino?

Przy średniej cenie 398 zł/m² w mieście Banino starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Banino

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana z mpzp - Banino!	—	1 204 m²	578 000 zł	480	Zobacz
działka budowlana Banino \| MPZP \| Skrzynka elektryczna na działce	—	836 m²	380 000 zł	455	Zobacz
Sprzedam dzialke	—	1 117 m²	360 000 zł	322	Zobacz
Działka na sprzedaż w Baninie	—	808 m²	480 000 zł	594	Zobacz
Działki pod lasem ! Banino	—	800 m²	270 000 zł	338	Zobacz
Uzbrojona działka 1023 m² \| projekt domu w cenie	—	1 023 m²	459 000 zł	449	Zobacz
Działka przy ul. Gryfitów w Baninie	—	1 179 m²	480 000 zł	407	Zobacz
33 Działki budowlane z możliwością usług \| Banino	—	1 000 m²	245 000 zł	245	Zobacz
Banino \| MPZP \| Kompleks działek	—	1 000 m²	245 000 zł	245	Zobacz
Działka budowlana - Banino	—	1 616 m²	404 000 zł	250	Zobacz
Działki budowlane \| media \| MPZP	—	1 001 m²	245 245 zł	245	Zobacz
Działka 801 m2 pod zabudowę bliźniaka	—	801 m²	240 000 zł	300	Zobacz
Uzbrojona działka 1023 m² \| projekt domu w cenie	—	1 023 m²	459 000 zł	449	Zobacz
Działka 801 m2 pod zabudowę bliźniaka	ul. Pod Lasem	801 m²	240 000 zł	300	Zobacz
Działki budowlane \| media \| MPZP	—	1 001 m²	245 245 zł	245	Zobacz
Banino \| MPZP \| Kompleks działek	—	1 000 m²	245 000 zł	245	Zobacz
33 Działki budowlane z możliwością usług \| Banino	—	1 000 m²	245 000 zł	245	Zobacz
Działka z pięknym stawem objęta mpzp Banino	Lodowa	2 115 m²	779 000 zł	368	Zobacz
Działka pod bliźniaki Banino	Tuchomska	5 454 m²	699 000 zł	128	Zobacz
Banino - działka	—	3 367 m²	875 420 zł	260	Zobacz

Zobacz wszystkie (64) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Banino — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Banino → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Banino

Średnia cena za m² działka w mieście Banino to 398 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 410 492 zł. Dane pochodzą z 64 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Banino wahają się od 104 zł do 1 910 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.