Rejestr · Tuchom · pomorskie

Ceny działek w mieście Tuchom — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Tuchom to 345 zł. Analiza 24 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (128) Ceny domów (62) Ceny działek (81) Ceny lokali (80)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Tuchom — wszystkie typy

Średnia cena m²

345 zł

Zakres m²

67 – 1 102 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Tuchom, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Tuchom?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Tuchom?

Przy średniej cenie 345 zł/m² w mieście Tuchom starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Tuchom

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam	—	940 m²	475 000 zł	505	Zobacz
Pięknie położona działka nad jeziorem.	—	1 432 m²	859 200 zł	600	Zobacz
Działka pod osiedle domów jednorodzinnych	Szczęśliwa	18 366 m²	4 400 000 zł	240	Zobacz
Działka z Mpzp, magazyny, usługi, zab. 1-rodzinna.	—	16 189 m²	5 000 000 zł	309	Zobacz
Atrakcyjna działka z warunkami zabudowy	Szkolna	1 066 m²	320 000 zł	300	Zobacz
Działka budowlana 2067m2 na sprzedaż - Tuchom	ul. Miła	2 067 m²	702 780 zł	340	Zobacz
Tuchom, działka budowlana blisko jeziora, MPZP	Wesoła	5 205 m²	350 000 zł	67	Zobacz
Działka mieszkaniowa z wydanymi warunkami zabudowy	—	1 287 m²	390 000 zł	303	Zobacz
Sprzedam	ul. Szkolna	940 m²	475 000 zł	505	Zobacz
Słoneczna działka 2500 m2!	Ogrodowa	2 500 m²	850 000 zł	340	Zobacz
Działka mieszkaniowa w Tuchomiu z WZ	Szkolna	1 818 m²	650 000 zł	358	Zobacz
Grunt inwestycyjny \| Strategiczna bliskość do S6	Gdyńska	2 992 m²	949 000 zł	317	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tuchom, ul. Dębowa 62	—	1 202 m²	1 325 000 zł	1 102	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tuchom, ul. Brzozowa 6	—	1 057 m²	440 000 zł	416	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tuchom, ul. Dębowa 33	—	1 433 m²	256 940 zł	179	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tuchom, ul. Szkolna 5A	—	890 m²	128 950 zł	145	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tuchom, ul. Dębowa 23	—	1 330 m²	185 000 zł	139	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tuchom, ul. Dębowa 5	—	1 316 m²	183 000 zł	139	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tuchom, ul. Pszenna 14	—	1 078 m²	120 000 zł	111	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tuchom, ul. Szkolna 49B	—	3 000 m²	329 000 zł	110	Zobacz

Zobacz wszystkie (24) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Tuchom — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Tuchom → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Tuchom

Średnia cena za m² działka w mieście Tuchom to 345 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 037 870 zł. Dane pochodzą z 24 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Tuchom wahają się od 67 zł do 1 102 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.