Działka budowlana z mpzp - Banino!
Banino

Twój pośrednik, Twój sąsôd. Do sprzedaży oferuję Państwu działkę budowlaną w Baninie gm. Żukowo - blisko Gdańska. To świetne i popularne miejsce dla osób szukających działki pod budowę domu jednorodzinnego jak również dla osoby która planuje wybudować dom w zabudowie bliźniaczej. Zachęcam do obejrzenia filmu z nieruchomości: s://youtu.be/aaBmE2I7yg8 Charakterystyka działki... Działka ma powierzchnię 1204 mkw. i posiada bardzo korzystne parametry pod zabudowę - jest płaska, o regularnym kształcie. Dodatkowo na działce znajdują się drzewa, które nadają nieruchomości ciekawego klimatu. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: - nieprzekraczalna linia zabudowy: w odległości 6 m od drogi, - wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej, - wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0, maksymalny 0,60, - powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej, - forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, - dla zabudowy bliźniaczej ustala się następujące zasady: dopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie dwa segmenty ze sobą graniczące, odległość między budynkami w zabudowie bliźniaczej składającymi się z dwóch segmentów nie może być mniejsza niż 10 m; - wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych: nie więcej niż 10,00 m (do 2 kondygnacji nadziemnych), dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,00 m - szerokość elewacji frontowej: dla budynku w zabudowie wolnostojącej nie więcej niż 22 m, dla budynku w zabudowie bliźniaczej, dla jednego segmentu nie więcej niż 11 m, dla budynku w zabudowie szeregowej, dla jednego segmentu nie więcej niż 5,5 m, - dach dwuspadowy lub wielospadowy, dla budynków gospodarczych, garażowych i wiat dopuszcza się dachy płaskie. Uzbrojenie… Działka uzbrojona jest już w skrzynkę energetyczną. Sieć wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna (światłowód) oraz gazowa znajdują się w drodze przylegającej do działki w bardzo bliskiej odległości od granicy działki - pozostaje jedynie kwestia wykonania przyłączy. Dojazd do działki zapewnia droga wyłożona płytami jumbo. Lokalizacja... Lokalizacja łączy kameralny charakter podmiejskiej okolicy z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.  W niedalekiej odległości znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, sklepy oraz punkty usługowe, dzięki czemu jest to miejsce szczególnie wygodne do życia dla rodzin.  Szkoła podstawowa znajduje się w odległości około 1,1-1,3 km, a centrum handlowo-usługowe z popularnymi sklepami około 1,6 km. Dużym atutem jest bardzo dobre połączenie komunikacyjne. W pobliżu znajduje się węzeł Miszewo Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta, zapewniający dogodny wyjazd w kierunku Gdańska i Gdyni. Lotnisko im. Lecha Wałęsy znajduje się około 6 km od działki. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.