Rejestr · Chwaszczyno · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Chwaszczyno — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Chwaszczyno to 6 199 zł. Analiza 219 aktualnych ofert — spadek o 22.8% r/r.

Ceny mieszkań (221) Ceny domów (136) Ceny działek (397) Ceny lokali (21)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Chwaszczyno — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 199 zł

Zakres m²

1 605 – 13 476 zł

Aktualne oferty

219

Zmiana r/r

-22.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Chwaszczyno, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Chwaszczyno?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Chwaszczyno?

Przy średniej cenie 6 199 zł/m² w mieście Chwaszczyno starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Chwaszczyno

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Wyjątkowy loft z antresolą i ogródkiem w centrum Chwaszczyna (3city)	—	64 m²	775 000 zł	12 109	Sprawdź cenę
Bezczynszowe Mieszkanie 115m2 po Podłodze!	Oliwska	79 m²	759 000 zł	9 632	Sprawdź cenę
Bezczynszowe Mieszkanie 115m2 po Podłodze!	—	79 m²	759 000 zł	9 632	Sprawdź cenę
Bezczynszowe Mieszkanie 115m2 po Podłodze!	Oliwska	79 m²	759 000 zł	9 632	Sprawdź cenę
Wyjątkowy loft z antresolą i ogródkiem w centrum Chwaszczyna (3city)	ul. Henryka Sienkiewicza	64 m²	790 000 zł	12 344	Sprawdź cenę
Komfortowe mieszkanie przy Jeziorze Osowskim	Kaszubska Droga	98 m²	980 000 zł	9 998	Sprawdź cenę
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem blisko plaży	ul. Oliwska	171 m²	1 190 000 zł	6 969	Sprawdź cenę
Dom w Gdyni \| 4 pokoje \| ogród \| Flora Park	Brylantowa	110 m²	1 027 500 zł	9 323	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chwaszczyno, ul. Szafirowa 37	—	156 m²	589 000 zł	3 771	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chwaszczyno, ul. Oliwska 6	—	134 m²	535 000 zł	3 980	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chwaszczyno, ul. Krótka 6b	—	50 m²	200 000 zł	3 968	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chwaszczyno, ul. Łąkowa 6	—	76 m²	1 020 000 zł	13 476	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chwaszczyno, ul. Świerkowa 66	—	144 m²	560 000 zł	3 894	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chwaszczyno, ul. Oliwska 6	—	134 m²	520 000 zł	3 868	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chwaszczyno, ul. Krótka 6b	—	44 m²	165 000 zł	3 784	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chwaszczyno, ul. Sienkiewicza 8	—	97 m²	321 500 zł	3 316	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chwaszczyno, ul. Szafirowa 37A	—	156 m²	500 000 zł	3 201	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chwaszczyno, ul. Elizy Orzeszkowej 2	—	145 m²	370 000 zł	2 557	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chwaszczyno, ul. Wiejska 6	—	75 m²	190 000 zł	2 540	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chwaszczyno, ul. Sienkiewicza 8	—	97 m²	218 200 zł	2 251	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (219) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Chwaszczyno

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Chwaszczyno to 6 199 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 608 754 zł. Dane pochodzą z 219 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Chwaszczyno wahają się od 1 605 zł do 13 476 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Chwaszczyno spadły o 22.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.