Rejestr · Bojano · Pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Bojano — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Bojano to 6 186 zł. Analiza 527 aktualnych ofert — spadek o 15.8% r/r.

Ceny mieszkań (527) Ceny domów (96) Ceny działek (581) Ceny lokali (14)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Bojano — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 186 zł

Zakres m²

3 207 – 13 801 zł

Aktualne oferty

527

Zmiana r/r

-15.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Bojano, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Bojano?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Bojano?

Przy średniej cenie 6 186 zł/m² w mieście Bojano starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Bojano

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowoczesny, 2-pokojowy budynek wolnostojący z duży	Szkolna	43 m²	590 000 zł	13 801	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie z dużym ogrodem \| BOJANO - Centrum	—	51 m²	525 000 zł	10 310	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie z balkonem i ogrodem \| BOJANO - Centrum	—	54 m²	509 000 zł	9 500	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 59m2 + balkon Bezpośrednio	—	60 m²	515 000 zł	8 585	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 61m2 + balkon	—	62 m²	529 000 zł	8 585	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 58m2 + ogródek Bezpośrednio	—	58 m²	519 000 zł	8 941	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 61m2 + taras Bezpośrednio	—	62 m²	529 000 zł	8 585	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 58m2 + ogródek Bezpośrednio	—	58 m²	519 000 zł	8 941	Sprawdź cenę
bez PCC \| dwupoziomowe \| MIESZKANIE JAK DOM \| strych \| ogród \| las	—	43 m²	590 000 zł	13 721	Sprawdź cenę
Nowe, wykończone mieszkanie w Bojanie	—	56 m²	649 000 zł	11 530	Sprawdź cenę
bez PCC \| dwupoziomowe \| MIESZKANIE JAK DOM \| strych \| ogród \| las	ul. Szkolna	43 m²	590 000 zł	13 721	Sprawdź cenę
5-pokojowe mieszkanie 92m2 + balkon Bez Prowizji	—	93 m²	579 000 zł	6 245	Sprawdź cenę
PRZEDSPRZEDAŻ - NOWA INWESTYCJA W BOJANIE \| 469 000 ZŁ	ul. Rycerska	54 m²	469 000 zł	8 685	Sprawdź cenę
Przedsprzedaż - Nowa Inwestycja W Bojanie \| 469 000 Zł	—	54 m²	469 000 zł	8 685	Sprawdź cenę
Dom wolnostojący 42,75m2 w centrum Bojana	—	43 m²	590 000 zł	13 801	Sprawdź cenę
Dom wolnostojący 42,75m2 w centrum Bojana	—	43 m²	590 000 zł	13 801	Sprawdź cenę
Dom wolnostojący 42,75m2 w centrum Bojana	—	43 m²	590 000 zł	13 801	Sprawdź cenę
Bezczynszowe mieszkanie 3-pokojowe z miejscem parkingowym+strych	—	57 m²	649 000 zł	11 446	Sprawdź cenę
Połowa bliźniaka – 2 niezależne mieszkania \| ogród	—	129 m²	1 100 000 zł	8 527	Sprawdź cenę
Nowe, wykończone mieszkanie w Bojanie	—	56 m²	649 000 zł	11 530	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (527) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Bojano

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Bojano to 6 186 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 574 887 zł. Dane pochodzą z 527 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Bojano wahają się od 3 207 zł do 13 801 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Bojano spadły o 15.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.