Rejestr · Koleczkowo · Pomorskie

Ceny mieszkań w Koleczkowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Koleczkowie to 5 159 zł. Analiza 45 aktualnych ofert — spadek o 0.1% r/r.

Ceny mieszkań (45) Ceny domów (53) Ceny działek (395)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Koleczkowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 159 zł

Zakres m²

3 349 – 7 471 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-0.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Koleczkowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Koleczkowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Koleczkowie?

Przy średniej cenie 5 159 zł/m² w Koleczkowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Koleczkowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Koleczkowo, ul. Rubinowa 5	—	146 m²	600 000 zł	4 104	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koleczkowo, ul. Wojska Polskiego 14B lok....	—	112 m²	834 000 zł	7 471	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koleczkowo, ul. Ułańska 6	—	127 m²	625 000 zł	4 929	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koleczkowo, ul. Wojska Polskiego 13	—	133 m²	637 600 zł	4 794	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koleczkowo, ul. Partyzantów Kaszubskich 7	—	117 m²	535 000 zł	4 579	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koleczkowo, ul. Hippiczna 3	—	120 m²	540 000 zł	4 506	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koleczkowo, ul. Wojska Polskiego 13	—	133 m²	588 600 zł	4 426	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koleczkowo, ul. Hippiczna 3	—	120 m²	525 000 zł	4 380	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koleczkowo, ul. Maćkowy 15	—	136 m²	588 000 zł	4 323	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koleczkowo, ul. Partyzantów Kaszubskich 7	—	117 m²	499 000 zł	4 270	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koleczkowo, ul. Bitwy Nad Ślężą 29B	—	186 m²	780 000 zł	4 197	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koleczkowo, ul. Klonowa 14	—	209 m²	700 000 zł	3 349	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koleczkowo, ul. Rubinowa 5	—	146 m²	600 000 zł	4 104	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koleczkowo, ul. Jeziorna 1F	—	133 m²	537 300 zł	4 046	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koleczkowo, ul. Rubinowa 6	—	146 m²	584 000 zł	3 995	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koleczkowo, ul. Szczęśliwa 2A	—	145 m²	580 000 zł	3 988	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koleczkowo, ul. Maćkowy 15	—	136 m²	530 000 zł	3 897	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koleczkowo, ul. Jeziorna 1F	—	133 m²	510 000 zł	3 841	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koleczkowo, ul. Bitwy Nad Ślężą 29B	—	189 m²	660 000 zł	3 498	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koleczkowo, ul. Rubinowa 6	—	146 m²	500 000 zł	3 420	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (45) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Koleczkowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Koleczkowie to 5 159 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 682 833 zł. Dane pochodzą z 45 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Koleczkowie wahają się od 3 349 zł do 7 471 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Koleczkowie spadły o 0.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.