Rejestr · Koleczkowo · pomorskie

Ceny działek w Koleczkowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Koleczkowie to 270 zł. Analiza 57 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (45) Ceny domów (53) Ceny działek (395)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Koleczkowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

270 zł

Zakres m²

20 – 711 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Koleczkowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Koleczkowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Koleczkowie?

Przy średniej cenie 270 zł/m² w Koleczkowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Koleczkowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka inwestycyjna MAGAZYN/HALA blisko węzła S6 powierzchnia 1103 m2	—	1 103 m²	459 000 zł	416	Zobacz
Działka\| Koleczkowo\| Budowlana\| Jednorodzinna	—	1 686 m²	430 000 zł	255	Zobacz
Działka Budowlana W Spokojnej Okolicy	—	1 300 m²	435 000 zł	335	Zobacz
Działka Koleczkowo	—	1 041 m²	255 000 zł	245	Zobacz
Piękna działka pod lasem, MPZP , wszystkie media	—	2 344 m²	747 736 zł	319	Zobacz
Działka budowlana w Koleczkowie	—	1 065 m²	264 120 zł	248	Zobacz
przepiękny, ogromny teren nad jeziorem w Koleczkowie	—	21 097 m²	420 000 zł	20	Zobacz
Działka budowlana - KOLECZKOWO	ul. Przemysłowa	1 000 m²	254 000 zł	254	Zobacz
Koleczkowo koło Gdyni działkę budowlaną 1443 m2 sprzedam	—	1 443 m²	288 600 zł	200	Zobacz
Słoneczna działka w okolicy domków jednorodzinnych	Jeziorna	871 m²	270 000 zł	310	Zobacz
Działka budowlana 1492 m² – Koleczkowo \| MPZP \| uzbrojona \| blisko S6	—	1 492 m²	449 000 zł	301	Zobacz
Działka budowlana w Koleczkowie, blisko jezioro.	Polna	1 082 m²	169 000 zł	156	Zobacz
Działka Inwestycyjna 2600 m² (Usługi/Produkcja) przy głównej Ulicy – K...	—	2 600 m²	1 500 000 zł	577	Zobacz
Działki Rolne \| Koleczkowo \| Ul. Hippiczna \| 9024	—	9 024 m²	1 050 000 zł	116	Zobacz
Działka Rolna Pod Lasem \| Koleczkowo \| 3000	—	3 000 m²	349 000 zł	116	Zobacz
piękna działka budowlana przy Parku Krajobrazowym	—	2 551 m²	799 000 zł	313	Zobacz
Działka ROD w leśnym klimacie Koleczkowo/Gdynia/Gdańsk	—	400 m²	72 000 zł	180	Zobacz
Nowość! 4 Działki Budowlane – Koleczkowo, blisko Trójmiasta	—	1 000 m²	250 000 zł	250	Zobacz
Działka budowlana w Koleczkowie, blisko jezioro.	Polna	1 082 m²	169 000 zł	156	Zobacz
Atrakcyjna działka budowlana w Koleczkowie	—	1 477 m²	369 000 zł	250	Zobacz

Zobacz wszystkie (57) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Koleczkowo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Koleczkowo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Koleczkowie

Średnia cena za m² działka w Koleczkowie to 270 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 466 799 zł. Dane pochodzą z 57 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Koleczkowie wahają się od 20 zł do 711 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.