Rejestr · Koleczkowo · Pomorskie

Ceny domów w Koleczkowie — 2026

Średnia cena za m² domów w Koleczkowie to 8 053 zł. Analiza 53 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (45) Ceny domów (53) Ceny działek (395)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Koleczkowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 053 zł

Zakres m²

1 930 – 18 000 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Koleczkowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Koleczkowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Koleczkowie?

Przy średniej cenie 8 053 zł/m² w Koleczkowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Koleczkowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Deweloperski! Wysoki Standard! Koleczkowo !	—	139 m²	869 000 zł	6 252	Zobacz
Bliźniak w Koleczkowie \| Gotowe do odbioru	Przemysłowa	157 m²	940 000 zł	5 999	Zobacz
Dom z widokiem na las	—	191 m²	899 000 zł	4 707	Zobacz
Dom\|144,80 m2\|ogródek\|garaż\|światłowód\|Koleczkowo\|odbiór ZA MIESIĄC	—	145 m²	999 000 zł	6 899	Zobacz
Nowoczesna rezydencja ! Koleczkowo	—	540 m²	4 400 000 zł	8 148	Zobacz
Dom,Duży ogródek,Garaż,Strych,129m2,Nieruchomość ponad 150 m n.p.m.	—	129 m²	819 000 zł	6 349	Zobacz
Dom wolnostojący\|Budowa\|Koleczkowo\|Fotowoltaika	Przemysłowa	280 m²	749 000 zł	2 675	Zobacz
Nowoczesny dom z basen i sauną	Jarzębinowa	200 m²	3 600 000 zł	18 000	Zobacz
Rodzinny dom pod miastem	Partyzantów Kaszubskich	117 m²	1 399 000 zł	11 973	Zobacz
Dom idealny dla zmieniających się potrzeb rodziny	Dolna	158 m²	849 000 zł	5 373	Zobacz
Rezydencja inwestycyjna - 7 942 m² działki \| 20 minut do Gdyni	—	297 m²	4 990 000 zł	16 801	Zobacz
Dom na sprzedaż \| Koleczkowo \| pompa ciepła \|	—	140 m²	899 000 zł	6 421	Zobacz
Nowoczesny Dom W Otulinie Lasu Blisko Gdyni	—	236 m²	1 490 000 zł	6 315	Zobacz
Nowoczesny dom z basen i sauną	Jarzębinowa	200 m²	3 600 000 zł	18 000	Zobacz
Koleczkowo - piękny duży dom z możliwością usług	—	400 m²	3 200 000 zł	8 000	Zobacz
Nowy dom w Koleczkowie	Przemysłowa	157 m²	876 000 zł	5 591	Zobacz
Przestronny dom – stan surowy zamknięty	ul. Przemysłowa	300 m²	579 000 zł	1 930	Zobacz
Koleczkowo/ Duży Ogród/ Garaż/Teren Zielony/ 2026	—	164 m²	809 000 zł	4 942	Zobacz
6 Pokoi \| Bliźniak \| Strych DO Adaptacji \| Garaż	—	110 m²	875 995 zł	7 964	Zobacz
Bliźniak \| 6 Pokoi \| Strych DO Adaptacji	—	110 m²	875 995 zł	7 964	Zobacz

Zobacz wszystkie (53) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Koleczkowie

Średnia cena za m² dom w Koleczkowie to 8 053 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 774 239 zł. Dane pochodzą z 53 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Koleczkowie wahają się od 1 930 zł do 18 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.