Rejestr · Warzenko · pomorskie

Ceny domów w mieście Warzenko — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Warzenko to 8 192 zł. Analiza 32 aktualnych ofert — wzrost o 4.6% r/r.

Ceny mieszkań (43) Ceny domów (53) Ceny działek (100)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Warzenko — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 192 zł

Zakres m²

1 738 – 15 617 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+4.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Warzenko, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Warzenko?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Warzenko?

Przy średniej cenie 8 192 zł/m² w mieście Warzenko starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Warzenko

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
5-pokojowy dom 84m2 + ogródek Bezpośrednio	—	85 m²	749 000 zł	8 834	Zobacz
Domy w Warzenku, Duże działki, tenis, golf, konie	—	144 m²	830 000 zł	5 749	Zobacz
6-pokojowy dom 118m2 + ogródek Bez Prowizji	—	119 m²	909 000 zł	7 643	Zobacz
5-pokojowy dom 84m2 + ogródek Bezpośrednio	—	85 m²	779 000 zł	9 187	Zobacz
Szemud\| Bliźniak\| Wysoka jakość materiałów	Lipowa	165 m²	750 000 zł	4 545	Zobacz
Dom nad j. Tuchomskim + kawalerka w bryle	—	463 m²	2 499 000 zł	5 397	Zobacz
Stylowy Dom pod miastem przy samym jeziorze. Całkowicie odnowiony.	—	265 m²	1 690 000 zł	6 377	Zobacz
Dom wolnostojący blisko jeziora	Kalinowa	78 m²	1 099 000 zł	14 124	Zobacz
Wyjątkowa lokalizacja I Duże działki I Jezioro I Las I Wysoki standard	—	126 m²	849 000 zł	6 734	Zobacz
Wyjątkowa lokalizacja I Duże działki I Jezioro I Las I Wysoki standard	Migdałowa	126 m²	849 000 zł	6 734	Zobacz
5-pokojowy dom 84m2 + ogródek Bez Pośredników	—	85 m²	769 000 zł	9 069	Zobacz
Dom tuż przy lesie.	Sosnowa	403 m²	1 985 000 zł	4 930	Zobacz
NOWOCZESNY DOM PREMIUM \|12 arów \| sauna \| smart home \| Warzenko	—	128 m²	1 890 000 zł	14 766	Zobacz
Niezwykły dom blisko jeziora Tuchomskiego	Kasztanowa	329 m²	2 790 000 zł	8 480	Zobacz
Stylowy Dom pod miastem przy samym jeziorze. Całkowicie odnowiony.	—	265 m²	1 690 000 zł	6 377	Zobacz
Dom z fotowoltaiką 6 pok Warzenko Lipowa	Lipowa	161 m²	1 499 000 zł	9 316	Zobacz
Stylowy Dom z widokiem na jezioro. Całkowicie odnowiony.	ul. Kasztanowa	300 m²	1 770 000 zł	5 900	Zobacz
Dom w sercu Parku Krajobrazowego tuż obok jeziora	—	314 m²	4 900 000 zł	15 599	Zobacz
Dom z linią brzegową w Warzenku	—	85 m²	590 000 zł	6 941	Zobacz
Działka Rod w Warzenku z piętrowym domem	Nad Stawem	80 m²	139 000 zł	1 738	Zobacz

Zobacz wszystkie (32) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Warzenko

Średnia cena za m² dom w mieście Warzenko to 8 192 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 306 750 zł. Dane pochodzą z 32 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Warzenko wahają się od 1 738 zł do 15 617 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Warzenko wzrosły o 4.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.