Bliźniak | 6 Pokoi | Strych DO Adaptacji
Koleczkowo

6 POKOI | BLIŹNIAK | STRYCH DO ADAPTACJI | GARAŻ | KOLECZKOWO | DZIAŁKA 500 M2 ATUTY NIERUCHOMOŚCI • funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 110,5 m² • dodatkowa powierzchnia strychu do adaptacji ok. 30 m² • możliwość stworzenia nawet 6 komfortowych pokoi • przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród • ekspozycja zachodnia zapewniająca bardzo dobre doświetlenie części dziennej • wysoka jakość zastosowanych materiałów budowlanych • możliwość indywidualnej aranżacji pomieszczeń • opcjonalny garaż o powierzchni 20,5 m² • nowoczesna bryła budynku • spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną • idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni i komfortu • szybki dojazd do Trójmiasta oraz Trasy Kaszubskiej LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Koleczkowie, w gminie Szemud, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja łączy komfort życia blisko natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji. W pobliżu znajdują się: • sklep wielobranżowy - ok. 260 m • przystanek MZK Gdynia - ok. 350 m • szkoła podstawowa - ok. 1,9 km • przedszkole - ok. 2 km • stacja paliw - ok. 2,3 km • przychodnia lekarska - ok. 4,2 km Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Trasy Kaszubskiej - ok. 2,2 km, co zapewnia sprawną komunikację z Gdynią, Wejherowem oraz całym Trójmiastem. Okolica charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych, tras spacerowych oraz spokojnym, kameralnym charakterem. BUDYNEK • dom w zabudowie bliźniaczej • rok budowy: 2026 • nowoczesna i funkcjonalna bryła • wzmocniona konstrukcja dachowa przygotowana pod adaptację strychu • możliwość montażu okien dachowych • stan deweloperski • ogrzewanie gazowe DOM Powierzchnia użytkowa domu wynosi 110,5 m². Parter - 54,98 m²: • wiatrołap • komunikacja • łazienka • przestronny salon z jadalnią i kuchnią • dodatkowy pokój Piętro - 55,51 m²: • korytarz • 4 niezależne pokoje • łazienka Dodatkowo:  • strych do adaptacji o powierzchni ok. 30 m² • możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń • możliwość zmiany układu i połączenia wybranych pokoi • opcjonalny garaż o powierzchni 20,5 m² Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym i funkcjonalnym życiu rodzinnym. Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. DODATKOWE INFORMACJE • powierzchnia użytkowa: 110,5 m² • strych do adaptacji: ok. 30 m² • garaż: 20,5 m² • liczba pokoi: 6 • stan: deweloperski • ogrzewanie gazowe • rynek pierwotny • spokojna okolica domów jednorodzinnych CENA Cena nieruchomości: 875 995 zł ZAPRASZAM DO KONTAKTU ORAZ NA PREZENTACJĘ Dom stanowi idealną propozycję dla rodzin poszukujących nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni do życia, w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do Trójmiasta.