DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Śródmieście?

Przy średniej cenie 20 736 zł/m² w dzielnicy Śródmieście starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Śródmieście

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3 pokoje w centrum Gdyni – Skwer Kościuszki \| 3 min do morza	Śródmieście	56 m²	865 000 zł	15 446	Sprawdź cenę
Luksusowy Apartament - Centrum Gdyni – Sea Towers	Śródmieście	76 m²	1 999 000 zł	26 303	Sprawdź cenę
3 pokoje, 6 minut pieszo PKP, balkon, piwnica!	Śródmieście	47 m²	605 000 zł	12 823	Sprawdź cenę
Portova Invest Komfort	Śródmieście	46 m²	950 000 zł	20 774	Sprawdź cenę
Zjawiskowe mieszkanie u podnóża Kamiennej Góry po generalnym remoncie	Śródmieście	56 m²	1 084 000 zł	19 514	Sprawdź cenę
Sea Towers tuż obok \| 2 pokoje \| 7 min nad morza	Śródmieście	44 m²	659 000 zł	15 046	Sprawdź cenę
Gdynia centrum, 2 pokoje, 43m2, parking	Śródmieście	43 m²	679 000 zł	15 805	Sprawdź cenę
Stylowe 4 pokoje, Gdynia Sródmieście	Śródmieście	94 m²	1 297 000 zł	13 827	Sprawdź cenę
SEA TOWERS - widok na morze - apartament 2 w 1	Śródmieście	90 m²	2 396 000 zł	26 622	Sprawdź cenę
Okazja ! Mieszkanie w słynnym SeaTowers w Gdyni. Widok na morze i mias...	Śródmieście	84 m²	1 950 000 zł	23 214	Sprawdź cenę
Wschody słońca nad Zatoką, światła miasta o zmroku	Śródmieście	121 m²	4 399 000 zł	36 355	Sprawdź cenę
Elegancka jasna kawalerka 31 m2 Centrum Gdyni Blisko Morza Kolejki SKM	Śródmieście	31 m²	420 000 zł	13 548	Sprawdź cenę
2 pokoje w centrum Gdyni, gotowe do zamieszkania.	Śródmieście	49 m²	775 000 zł	15 746	Sprawdź cenę
2 POK Gdynia Śródmieście ulica Batorego 7	Śródmieście	46 m²	890 000 zł	19 152	Sprawdź cenę
Świętojańska, lokal 3 pok., ok. 82 m2, na sprzedaż	Śródmieście	83 m²	1 299 000 zł	15 704	Sprawdź cenę
Dwa sąsiadujace apartamenty możliwość połączenia w jeden!	Śródmieście	182 m²	5 500 000 zł	30 220	Sprawdź cenę
OSTATNIE PIĘTRO W BALTIC PLAZA - TARAS	Śródmieście	76 m²	2 356 000 zł	31 000	Sprawdź cenę
4 POKOJE W BALTIC PLAZA \| OSTATNIE PIĘTRO	Śródmieście	106 m²	3 180 000 zł	30 000	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie podzielone na dwa, centrum miasta!	Śródmieście	92 m²	850 000 zł	9 239	Sprawdź cenę
Mieszkanie, Gdynia	Śródmieście	50 m²	1 200 000 zł	24 000	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (217) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Śródmieście

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Śródmieście (Gdyni) to 20 736 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 443 112 zł. Dane pochodzą z 217 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Śródmieście wahają się od 2 290 zł do 49 733 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Śródmieście, Gdynia — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Gdynia

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Śródmieście?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Śródmieście

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Śródmieście

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies