DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Działki Leśne?

Przy średniej cenie 16 215 zł/m² w dzielnicy Działki Leśne starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Działki Leśne

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
32 m² po remoncie, Działki Leśne, parking	Działki Leśne	32 m²	479 000 zł	14 899	Sprawdź cenę
69,4 m² \| 3 pokoje \| Duży potencjał aranżacyjny	Działki Leśne	69 m²	849 000 zł	12 233	Sprawdź cenę
Dzień otwarty - Lunaria - Działki Leśne, Gdynia - 2 pokoje - B14	Działki Leśne	41 m²	778 430 zł	19 000	Sprawdź cenę
Lunaria - Działki Leśne, Gdynia - mieszkanie wykończone pod klucz	Działki Leśne	55 m²	1 092 462 zł	19 950	Sprawdź cenę
Dzień otwarty - Lunaria - Działki Leśne, Gdynia - 2 pokoje - B13	Działki Leśne	37 m²	710 976 zł	19 200	Sprawdź cenę
Widok na las z każdego okna \| Blisko centrum \| Zie	Działki Leśne	36 m²	399 000 zł	11 189	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie blisko centrum i Skm	Działki Leśne	43 m²	580 000 zł	13 539	Sprawdź cenę
5 minut piechotą od Centrum Gdyni	Działki Leśne	41 m²	778 430 zł	19 000	Sprawdź cenę
3 pokoje/ Działki Leśne/ widok na las z balkonu/okazja!	Działki Leśne	63 m²	680 000 zł	10 794	Sprawdź cenę
Gdynia Centrum-studio 35m2 z balkonem	Działki Leśne	35 m²	470 000 zł	13 429	Sprawdź cenę
Całkowicie wykończone mieszkanie, remont w 2025 r.	Działki Leśne	43 m²	649 000 zł	14 988	Sprawdź cenę
32 m² po remoncie, Działki Leśne, parking	Działki Leśne	32 m²	479 000 zł	14 899	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 62 m², 3 pokoje Gdynia Działki Leśne	Działki Leśne	63 m²	1 180 452 zł	18 800	Sprawdź cenę
Kawalerka ul Pomorska, Działki Leśne	Działki Leśne	24 m²	329 999 zł	13 750	Sprawdź cenę
Gdynia, Śląska \| 48 m² \| 2 pokoje \| Do aranżacji \| Wolne od zaraz!	Działki Leśne	48 m²	499 000 zł	10 357	Sprawdź cenę
Gdynia Działki Leśne – mieszkanie inwestycyjne	Działki Leśne	44 m²	420 000 zł	9 637	Sprawdź cenę
Apartament 107,51m² Gdynia Inwestycja Apartamenty Wolności II Etap	Działki Leśne	108 m²	2 215 666 zł	20 609	Sprawdź cenę
Apartament 65,39m² Gdynia Inwestycja Apartamenty Wolności II Etap	Działki Leśne	65 m²	1 288 224 zł	19 701	Sprawdź cenę
Apartament 176,63m² Gdynia Inwestycja Apartamenty Wolności II Etap	Działki Leśne	177 m²	3 889 264 zł	22 019	Sprawdź cenę
Apartament 95,72m² Gdynia Inwestycja Apartamenty Wolności II Etap	Działki Leśne	96 m²	1 971 294 zł	20 594	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (60) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Działki Leśne

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Działki Leśne (Gdyni) to 16 215 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 887 413 zł. Dane pochodzą z 60 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Działki Leśne wahają się od 9 121 zł do 24 094 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Działki Leśne, Gdynia — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Gdynia

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Działki Leśne?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Działki Leśne

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Działki Leśne

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies