Rejestr · Mechelinki · Pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Mechelinki — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Mechelinki to 12 578 zł. Analiza 282 aktualnych ofert — spadek o 20.3% r/r.

Ceny mieszkań (285) Ceny domów (36) Ceny działek (34) Ceny lokali (314)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Mechelinki — wszystkie typy

Średnia cena m²

12 578 zł

Zakres m²

1 438 – 29 573 zł

Aktualne oferty

282

Zmiana r/r

-20.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Mechelinki, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Mechelinki

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Mechelinki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Mechelinki?

Przy średniej cenie 12 578 zł/m² w mieście Mechelinki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Mechelinki

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Adres, który generuje zwroty! Mechelinki	Wielopole	37 m²	599 000 zł	16 189	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 52 m², 3 pokoje Kosakowo Mechelinki	Wielopole	53 m²	1 047 960 zł	19 836	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 44 m², 2 pokoje Kosakowo Mechelinki	Wielopole	45 m²	847 470 zł	18 925	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 37 m², 2 pokoje Kosakowo Mechelinki	Wielopole	38 m²	848 700 zł	22 584	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 37 m², 2 pokoje Kosakowo Mechelinki	Wielopole	38 m²	880 680 zł	23 429	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 36 m², 2 pokoje Kosakowo Mechelinki	Wielopole	37 m²	836 400 zł	22 624	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 37 m², 2 pokoje Kosakowo Mechelinki	Wielopole	38 m²	920 071 zł	24 476	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 37 m², 2 pokoje Kosakowo Mechelinki	Wielopole	38 m²	910 200 zł	24 220	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 37 m², 2 pokoje Kosakowo Mechelinki	Wielopole	38 m²	910 200 zł	24 220	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 36 m², 2 pokoje Kosakowo Mechelinki	Wielopole	37 m²	921 270 zł	24 919	Sprawdź cenę
Adres, który generuje zwroty! Mechelinki	—	37 m²	599 000 zł	16 189	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 124 m², 4 pokoje Kosakowo Mechelinki	Ul. Zatokowa	124 m²	1 174 000 zł	9 430	Sprawdź cenę
3-pokojowy apartament inwestycyjny \| 52,83 m² \| balkon 14,7 m²	—	53 m²	1 047 960 zł	19 836	Sprawdź cenę
2-pokojowy apartament inwestycyjny \| 36,97 m² \| balkon	—	37 m²	836 400 zł	22 624	Sprawdź cenę
5 pokoi \| parter \| 127,60 m² \| ogród 200 m² \| gotowe	—	128 m²	1 376 000 zł	10 784	Sprawdź cenę
dwupoziomowy apartament 83 m² z ogrodem 130 m², 4 pokoje, Mechelinki	ul. Do Morza	83 m²	1 299 000 zł	15 651	Sprawdź cenę
Wyjątkowe miejsce tylko dla Ciebie	Zatokowa	73 m²	1 299 000 zł	17 873	Sprawdź cenę
2-poziomowy apartament z widokiem na Zatokę!	—	108 m²	1 475 000 zł	13 635	Sprawdź cenę
Wysoki standard +Ogród\| Blisko morza \| Mechelinki	Zatokowa	43 m²	899 000 zł	21 054	Sprawdź cenę
Elegancki apartament 350m od plaży w Mechelinkach	Zatokowa	62 m²	990 000 zł	15 968	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (282) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Mechelinki

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Mechelinki to 12 578 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 860 091 zł. Dane pochodzą z 282 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Mechelinki wahają się od 1 438 zł do 29 573 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Mechelinki spadły o 20.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.