Rejestr · Mechelinki · Pomorskie

Ceny lokali w mieście Mechelinki — 2026

Średnia cena za m² lokali w mieście Mechelinki to 14 669 zł. Analiza 202 aktualnych ofert — spadek o 23.5% r/r.

Ceny mieszkań (285) Ceny domów (36) Ceny działek (34) Ceny lokali (314)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Mechelinki — wszystkie typy

Średnia cena m²

14 669 zł

Zakres m²

752 – 23 639 zł

Aktualne oferty

202

Zmiana r/r

-23.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² lokali w mieście Mechelinki, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Mechelinki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Mechelinki?

Przy średniej cenie 14 669 zł/m² w mieście Mechelinki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie lokale na sprzedaż w mieście Mechelinki

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowoczesny budynek apartamentowy 120 m od plaży.	Rybaków	427 m²	4 190 000 zł	9 824	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mechelinki, ul. Do Morza 57	—	26 m²	170 970 zł	6 655	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mechelinki, ul. Do Morza 1	—	18 m²	430 000 zł	23 639	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mechelinki, ul. Klifowa 15	—	35 m²	302 500 zł	8 623	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mechelinki, ul. Do Morza 57	—	22 m²	180 000 zł	8 068	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mechelinki, ul. Do Morza 57	—	22 m²	179 580 zł	8 049	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mechelinki, ul. Do Morza 57	—	22 m²	179 580 zł	8 049	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mechelinki, ul. Klifowa 15	—	34 m²	265 120 zł	7 814	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mechelinki, ul. Do Morza 57	—	32 m²	245 000 zł	7 724	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mechelinki, ul. Klifowa 15	—	29 m²	219 000 zł	7 636	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mechelinki, ul. Klifowa 15	—	44 m²	319 800 zł	7 267	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mechelinki, ul. Wielopole 38	—	52 m²	38 868 zł	752	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mechelinki, ul. Klifowa 15	—	39 m²	250 000 zł	6 480	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mechelinki, ul. Klifowa 15	—	30 m²	184 500 zł	6 169	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mechelinki, ul. Klifowa 15	—	35 m²	209 100 zł	5 959	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mechelinki, ul. Klifowa 15	—	39 m²	200 000 zł	5 133	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mechelinki, ul. Klifowa 15	—	35 m²	160 000 zł	4 561	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mechelinki, ul. Klifowa 15	—	30 m²	98 400 zł	3 290	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mechelinki, ul. Regatowa 20A,20B	—	16 m²	30 750 zł	1 922	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Mechelinki, ul. Regatowa 20A,20B	—	16 m²	30 750 zł	1 918	Zobacz

Zobacz wszystkie (202) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny lokali w mieście Mechelinki

Średnia cena za m² lokal w mieście Mechelinki to 14 669 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 528 953 zł. Dane pochodzą z 202 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Mechelinki wahają się od 752 zł do 23 639 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² lokali w mieście Mechelinki spadły o 23.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.